Villa fra EDC

Fugløvej 11 A, B, C , Boddum

7760 Hurup Thy

1.795.000 kr.

12/8 rum, 410 m²
Åbent hus med tilmelding 8. okt. 13:00 - 17:00

Spændende ejendom med 3 enheder til helårs til fritid.

Her er muligheden for at erhverve en ejendom som kan benyttes af hele familien til helårs, men især til fritidsbrug er den velegnet.
Ejendommen er velbeliggende tæt ved fjord og skov og består af 3 boliger (har hvert deres matr. nr.) beliggende i første række med skøn udsigt til fjorden.
Ejendommen nr. B og C er tilmeldt fe­ri­e­hus­ud­lej­ning via bureau, mens nr. A er udlejet til helårslejer.

Ejendommen er beliggende tæt ved skov, Kilen og Doverodde Lystbådehavn. Er du til flot natur, løb og mountainbike er dette den ideelle bolig. Tæt på Dover Plantage, oldtidshøjene og Nationalpark Thy med mange muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser, både til lands og til vands. Doverodde Købmandsgård bygget i 1850`erne huser idag kunst­ud­stil­lin­ger og en masse aktiviteter, specielt i sommerhalvåret. I Doverodde er der endvidere badestrand, shelterplads og badebro. Kun 10 km. til handelsbyen Hurup med gågade, diverse detail og køb­mands­bu­tik­ker, hal og svømmehal med wellness afdeling samt 18 hullers golfbane.

Fugløvej 11A: Entre med klinkegulv og skab. Fyrrum med oliefyr (1200 l tank i udhus). Køkken med køleskab, emhætte, keramisk komfur og defekt opvaskemaskine samt flot fjordudsigt. Vin­ke­l­op­holds­stue med brændeovn og trappe til 1 sal. Soveværelse med direkte adgang til badeværelse med bruseniche. 1 sal Stort værelse og disp. rum

Fugløvej 11B: Kombineret entre/grovkøkken. Soveværelse med dobbeltseng og skab. Badeværelse med bruseniche. Soveværelse med skab og udgang til haven. Stue med masseovn og plankegulv samt flot fjordudsigt. Soveværelse med 3/4 seng og hems. Hyggeligt landkøkken. Viktualierum. Mellemgang. Teknikrum med varmtvands­be­hol­der til solvarmeanlæg. Soveværelse med skabe, dobbeltseng og køjeseng. Badeværelse med spa, sauna og bruseniche. Vaskemaskine og tørretumbler. Opvarmes med elvarme og masseovn. Tilmeldt fri­tids­ud­lej­ning.

Fugløvej 11C: Entre med klinkegulv og køjeseng. Spise- og opholdsstue med brændeovn, flot udsigt til fjorden - stue i åben forbindelse med flot køkken - muret halvvæg mod stuen. 2 soveværelser, det ene med hems. Sparum samt badeværelse med bruseniche. Opvarmes med elvarme og masseovn. Tilmeldt fe­ri­e­hus­ud­lej­ning.

Der er mulighed for bredbånd.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605247
Boligareal
410 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
12/8
Grundareal
3.588 m²
Byggeår
1924
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.473 kr.
Pris/m²
9.809 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
564 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.201 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.098 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 0858 58 76 21EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44