Villa fra EDC

Svanevej 23

7760 Hurup Thy

2.095.000 kr.

5/3 rum, 144 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. jun. 13:00 - 17:00

Velholdt, smagfuld og velindrettet

Smagfuld kvalitetsvilla med udsigt over marker og byen. Huset er opført i 2007 med gulvvarme i hele huset og er indrettet med lyse og indbydende materialer. I indretningen er der lagt vægt på en god rumfølelse og er dejligt lysindfald. Alt fremstår særdeles velholdt såvel ude som ind.

Huset er beliggende i nyere udstykning på Svanevej i Hurup med flot udsigt over marker samt ud over Hurup. Fra kvarteret er der gangsti til 18 hullers golfbane, samt tæt til dyrskuepladsen og Ashøje Plantage. Hurup er en driftig handelsby med gågade med 20 spe­ci­al­bu­tik­ker, skole/børnehave, Hurup hallen og svømmehallen. Hurup byder i øvrigt på det populære Sydthy Kurbad samt Sydthy svømmehal og stor rideklub. Endvidere 4 supermarkeder og togstation.

Huset er indrettet med en lys entre med klinker, hvorfra der er adgang til et praktisk indrettet bryggers, hvor der er klinkegulv, grovkøkken i lyse elementer og va­ske­fa­ci­li­te­ter samt til stort flot badeværelse, der er indrettet med lyst klinkegulv, pænt bademiljø og muret bruseniche. 2 stuer en suite, som begge har udgang til stor solterrasse, der er delvist overdækket. Lyst og indbydende spisestue med loft til kip og et behageligt lysindfald. Spisestuen er i åben forbindelse med hjemmets velholdte køkken, som er i hvide elementer med kirsebærkant og med et godt udsyn over hjemmets 2 stuer samt over forhaven og det nydelige terrassemiljø. Endvidere en stor, lys opholdsstue med store vinduespartier fra gulv til loft, som giver et dejligt lysindfald. Huset er indrettet med 3 lyse værelser, hvoraf 2 er med indbyggede skabe. Det er evt. muligt at etablere et ekstra værelse i en del af spisestuen.

Til huset hører en nydeligt anlagt have med bred flisebelagt indkørsel og flisegang omkring huset, gode solterrasser og ugenert baghave med udsigt over marker. En bred, integreret carport med direkte adgang til hus, have og den gode garage, som er med el-port.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606347
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.042 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.540 kr.
Pris/m²
13.344 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.527 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.182 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44