Åbent hus (kræver tilmelding)
11. august kl 13.00 - 17.00
12. august kl 13.00 - 17.00
13. august kl 13.00 - 17.00

Teglgårdsvej 47770 Vestervig

Villa

8/4 rum
412 m²
C
3.975.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
77606737
Boligareal
412 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
443 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
2.687 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Ombygget
2008
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.842 kr.
Pris/m²
8.973 kr.
Pris
3.975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.286 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.022 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.301 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.300 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.151 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Prominent herskabsvilla

”Vestervig gl. skole” fremstår nu som et betagende og elegant ”minipalæ” med et klassisk og tidløst udtryk, som samtidig lever op til den moderne families krav til komfort og funktionalitet - Denne historiske ejendom er til familien, der ikke vil gå på kompromis med æstetik, plads og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler.
Ejendommen er gennemgående renoveret i 2007/2008 og skal ses med selvsyn! Den udvendige renovering har været tro mod ejendommens geometriske arkitektur og den herskabelige fremtoning er understøttet med glaseret tegl, hvidpudset facade og velbevaret tag-gesims.
Indvendigt er hjemmet indbydende indrettet med lyse, varme toner og en fantastisk loftshøjde samt med en smagfuld udsmykning med stukloft, nydelige paneler og franske døre. Komforten højnes af et gennemgående dejligt lysindfald og gulvvarme i stueetagen, kælderen samt badeværelserne på 1. sal.
Gulvene i ejendommen er belagt med italiensk travertin og ege-plank fra Wiking.

Beliggende i udkanten af Vestervig med udsigt over markerne.
Vestervig er en landsby kun 2 km fra fjorden og tæt ved Vesterhavet. Her har man et usædvanligt stort bor­ge­ren­ga­ge­ment. Vestervig ligger lige midt imellem handelsbyen Hurup og vandkanten i Agger.
Med blot en kort køretur, kan man hurtigt komme til både en 18-hullers golfbane, Vesterhavet, fjorden og Nationalpark Thy. Byen indeholder bl.a. friskole, børnehave, lægehus, indkøb, klosterparken, ak­ti­vi­tets­cen­ter med bl.a squashbaner og fitnesscenter og en flot kro.

Du bydes velkommen i den velindrettede hall, hvor der en elegant trappe til væ­rel­ses­af­de­lin­gen på 1. sal, udgang til have og adgang til lukket garderobe.
Overdådigt køkken/alrum med akustikloft med indbyggede spots, elegant Invita køkken med hvide fyldningslåger og store vinduespartier, som inviterer den flotte have og solens stråler ind i rummet. Spisestue med parketgulv, høje paneler med fyldninger og adgang til musikværelse/stue. En herskabelig pejsestue der emmer af klassisk elegance, en hyggelig atmosfære og eksklusive materialer - bemærk den indbyggede pejs med skræddersyet pejseindsats, der er specialbygget.
Endvidere en lys stue, som i dag er indrettet til kontor, herfra adgang til badeværelse med dampkabine/bruseniche med udg. til haven, udebruser og vildmarksbad.

1. sal forbindes af pæn gangbro med dejlig udsigt over markerne, her er en væ­rel­ses­af­de­ling bestående af 3 store lyse værelser og et godt opholdsrum, som i dag er indrettet til fit­nes­saf­de­ling.
Ma­ster­af­de­lin­gen indeholder et stort, lækket badeværelse med synlige bjælker, skøn udsigt over den imponerende have, walk-in closet og eget badeværelse, der er med spa og bruseniche. Endvidere et ekstra badeværelse med bruseniche.

God og tør kælder med god loftshøjde og gulvvarme - indrettet med stort vaskerum med lyse elementer og udgang til haven, vinkælder og stort disponibelt rum, der i dag er indrettet med poolbord.

Stor parkinspireret have, der er symmetrisk anlagt så den arkitektonisk passer til de rene linjer i huset.

Til huset hører en dobbelt garage med tilhørende værksted med tekøkken og med opgang til loftrum, der er indrettet som gildesal.

En pragtejendom, der skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken