Villa fra EDC

Ydbyvej 26

7770 Vestervig

895.000 kr.

6/4 rum, 220 m²
Åbent hus med tilmelding 27. maj 13:00 - 17:00

Rummelig historisk ejendom med fantastisk udsigt over fjorden og havet!

Spændende velholdt ejendom beliggende med fantastisk flot udsigt over mark, fjord og havet. Ejendommen har oprindeligt fungeret som landsbyskole. Huset er løbende renoveret og moderniseret. Der er stokerfyr fra 2014.

Huset er beliggende kun få kilometer fra Vestervig med købmand, kro samt ca 5 km. til 18 hullers golfbane. Kun få km. til fjorden, Krik Vig med gode muligheder for surfing, paddle og kajak samt ca 7 km. fra Agger med Vesterhavet. 7,5 km. fra Hurup med 5 detailbutikker, gågade med mere end 20 spe­ci­al­bu­tik­ker, svømmehal og wellnes.

Indeholder: Entre. Hyggeligt køkken allrum i rustik stil med plankegulv og kakkelovn. Soveværelse med plankegulv og adgang til eget pænt badeværelse med travertingulv med varme og bruseniche. Baggang samt grovkøkken med udgang til haven. Hyggelig opholdsstue med brændeovn(godkendt) og udgang til flot træterasse med flot udsigt. Fordelingsgang/aktivitetsrum med poolbord, samt 3 gode værelser. Ældre bryggers samt badeværelse med bruseniche( ej reg. på BBR) og fyrrum md Stokerfyr-Black Star.

1 sal er indrettet med lækker stue med loft til kip, synlige bjælker, brændeovn og stort vinduesparti med enestående udsigt til Krik Vig og Vesterhavet! Gæstetoilet. (ej reg. på BBR) samt 2 uudnyttede loftrum.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77605331
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.776 m²
Antal etager
1
Byggeår
1818
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.111 kr.
Pris/m²
3.761 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
349 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.172 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.104 kr.
Læs mere om boliglån

Humørskabende og positiv tilgang.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Rebecca Erin Kristiansen

Ejendomsmægler MDE

rekr@edc.dk51 49 98 29EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44