Villa fra EDC

Jupitervej 10, Uglev

7790 Thyholm

795.000 kr.

6/6 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 18. nov. 12:30 - 17:00

Dejlig villa med muligheder - 2 gode garager og værksted.

Ind­flyt­nings­klar villa med masser af muligheder - to gode garager og stort værksted
Velkommen til Uglev - en charmerende, lille stationsby på Thyholm, hvor ro, nærvær og nærhed til naturen går hånd i hånd. Herfra er der kun 6 km til Hvidbjerg, som byder på alt fra indkøb og skole til institutioner og et bredt udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Byen har desuden gode bus­for­bin­del­ser til både Thisted og Struer, og den korte afstand til mo­tor­vejs­net­tet gør det nemt og hurtigt at komme rundt.
Velindrettet bolig med plads til hele familien
Når du træder indenfor, mødes du af en entré, der fører videre til en praktisk fordelingsgang med adgang til hjemmets øvrige rum. Her finder du en væ­rel­ses­af­de­ling med to gode værelser samt et stort soveværelse, der tidligere har været opdelt i to - en mulighed der let kan genskabes.
Hjemmet rummer to badeværelser: et mindre med brus og et større med badekar. Køkkenet ligger i åben forbindelse med en dejlig spisestue, der skaber en naturlig ramme for hverdagslivet. Den rummelige dagligstue byder på en smuk, velplaceret pejs, som spreder både varme og hygge på de kolde vinteraftener. Herfra er der direkte udgang til en skøn terrasse.
Kælder med garage, værksted og ekstra plads
Kælderen giver dig et hav af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er en integreret garage med adgang til et stort værksted - ideelt til hobby- og gør-det-selv-folk. Derudover finder du endnu en garage, et toilet, vaskerum og flere disponible rum, hvoraf det ene i dag fungerer som gæsteværelse. En oplagt etage for dig, der drømmer om ekstra plads til fri­tids­in­ter­es­ser eller opbevaring.
Have med atmosfære og hyggelige kroge
Den velanlagte have er af rigtig fin størrelse og byder på store træer, små oaser og både solrige og skyggende områder. Her er der rig mulighed for at skabe et frirum til afslapning, leg og udeliv. Ved det store udhus ligger en smukt anlagt terrasse - det perfekte sted at nyde de lange sommerdage sammen med familie og venner.
Kom og oplev de mange muligheder på Jupitervej 10
Book en 1:1 fremvisning, eller ring til os allerede i dag på 97 85 19 00 - så finder vi en tid, der passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503259
Boligareal
140 m²
Kælder
140 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
1.960 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.124 kr.
Pris/m²
3.897 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1539 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.346 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.477 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00