Villa fra EDC

Kirkegade 8, Hvidbjerg

7790 Thyholm

595.000 kr.

8/3 rum, 226 m²
Åbent hus med tilmelding 6. okt. 12:30 - 17:00

Ud­lej­nings­e­jen­dom i Hvidbjerg

Denne villa i Hvidbjerg er oplagt til udlejning. Den består pt af 3 lejligheder, med en stor lejlighed på 129 m2 i stueplanen, og 2 mindre lejligheder på henholdsvis 47m2 og 50 m2 på 1. salen.
Den store lejlighed i stueplanen er indrettet med et stort køkken med spiseplads, samt nyere inventar, og godt med plads til at tilberede middagen. Lejligheden har desuden en tv-stue, samt et stort soveværelse med direkte adgang til badeværelset. Der er et bryggers med klinkegulv, samt 2 store stuer.
På 1. salen finder vi en lejlighed med en stue med åben forbindelse til det ældre køkken. Der er et stort soveværelse med gulvtæppe, samt et badeværelse med badekar og terrazzogulv.
Den anden lejlighed på 1. salen har ligeledes en stue med laminatgulv, samt et mindre køkken. Herfra er der adgang til et værelse, der har direkte adgang til badeværelset med bruseniche.
Nede i kælderen er der 2 disponible rum, samt plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Med til ejendommen er der en god lukket have, hvor sommeren kan nydes i fulde drag.

Hvidbjerg er en dejlig stationsby med egen skole, institutioner og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Her er en fin lille gågade med detailbutikker og frisør. Kirkegade 8 ligger ganske kort afstand til Hvidbjerg Stadion, SFO, skolen samt Kirken. Hvidbjerg er beliggende mellem Struer og Hurup, som begge byder på yderligere ind­købs­mu­lig­he­der og blandt andet svømmehal.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70502944
Boligareal
226 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
8/3
Grundareal
721 m²
Antal etager
3
Byggeår
1927
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.361 kr.
Pris/m²
2.633 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1588 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.762 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.926 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00