Villa fra EDC

Østergade 9, Hvidbjerg

7790 Thyholm

1.395.000 kr.

7/7 rum, 223 m²
Åbent hus med tilmelding 22. maj 13:00 - 17:00

Charmerende og flot renoveret mu­rer­mester­vil­la

Charmerende og flot mu­rer­mester­vil­la med nyt tegltag fra 2023 og dan­ne­brogs­vin­du­er, som passer til den elegante byggestil. Huset er lyst og indbydende renoveret, og har en moderne indretning med køkken/alrum, stor lys stue, flot badeværelse fra 2010 samt pæn væ­rel­ses­af­de­ling på 1. sal, som byder på 4 fine værelser. Fra huset er der kun 100 m til skole og 300 m børnepasning og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Huset er beliggende i Hvidbjerg, som er en hyggelig stationsby beliggende centralt på Thyholm med stor købmand, lægehus, tandklinik, enkelte butikker, samt skole til 10. klasse. Byen har endvidere kulturhuset Midtpunktet med bibliotek, cafe og multisal med scene hvor der løbende arrangeres koncerter. Desuden sportshal med gode sport­s­fa­ci­li­te­ter samt fitnesscenter. Huset er beliggende med få hundrede meter til skole, sportsbaner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, købmand og togstation.

Huset er indrettet med en indbydende op­holds­af­de­ling i stueetagen, hvor du bydes velkommen til den flotte entre/hall, hvor der er trappe til væ­rel­ses­af­de­lin­gen på 1. sal og til husets bryggers/vaskerum og flot badeværelse, som er renoveret i 2010 med elegante og lyse materialer samt gulvvarme. Stor lys stue med hvidmalede gibs lofter, flot pergogulv med gulvvarme og et dejligt lysindfald. Stuen er i dag indrettet som en kombineret spise- og opholdsstue. Herfra er der adgang til husets køkken/alrum, som ligeledes har hvidmalet gips loft og et dejligt lysindfald. Køkkenet er renoveret i 2009 med pæne lyse elementer og mørkt klinkegulv med gulvvarme. Fra alrummet er der udgang til lyst værelse, som har udgang til fliseterrasse.

Stueetagen byder endvidere på et fint bryggers med udgang til haven og nedgang til 12 m2 kælder/depotrum.

1.sal er indrettet som væ­rel­ses­af­de­ling med et anvendeligt repos og 4 lyse værelser, hvoraf det ene er et gen­nem­gangs­væ­rel­se.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
77606253
Boligareal
223 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
243 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
709 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.226 kr.
Pris/m²
5.741 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.787 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.212 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44