Frederiksgade 37
Solgt


Historisk bygning, beliggende ud til trafikeret indfaldsvej i Skive by - kun 500 meter fra gågaderne. Ejendommen er i 4 plan - bygget i 1912-14. Stueplan er på ca. 200 kvm indrettet med butikslokaler med god glasfacade/udstillingsvinduer på ca. 35 meter, lille kontor, bagbutik/værksted og toilet. Butikken har været benyttet til cykelforretning, men er meget anvendelig til andre formål indenfor butikker, der ønsker stor synlighed (blomster, brugskunst, outlet) eller som udstilling/showroom for netbutik, kontor eller hvad du lige har i tankerne. 1.sal er én stor lejlighed på 183 kvm, bestående af entré, 2 stuer med dobbelt fransk dør imellem, 3 soveværelser, stort brusebadeværelse og køkken. I det meste af 1. salen er der ca. 3 m til loft, flot udsigt over byen. Lejligheden er løbende istandsat og moderniseret samt isoleret. På 2. sal er der indrettet en lejlighed på 45 kvm - i dag sammenlagt med 1. sals lejligheden. Denne består af gl. køkken, toilet, værelse, pulterrum samt stor stue med udgang til ca. 45 kvm tagterrasse med storslået udsigt. Vinduer er udskiftet til dannebrogsvinduer og tegltaget er udskiftet i 2006. Ejendommen er i god vedligeholdelsesstand både ude og inde - god lejeindtægt
Historisk, smuk ejendom beliggende op til indfaldsvej i Skive – ca. 500 m. fra gågaden.Ejendommen er nu indrettet med butikslokaler og værksted i stueplan og 2 lejligheder på henholdsvis 1. og 2. sal (benyttes nu begge af ejeren).
Ejendommen kan let ændres således der i stueplan også indrettes lejligheder (2 stk.), hvorved der kan blive 4 gode lejligheder i ejendommen. Selvfølgelig kan den også, som indtil nu, benyttes til butik/erhverv i stueplan – alt efter købers valg.
Lokalerne i stueplan er på i alt ca. 200 kvm. og består nu af et stort butikslokale med ca. 35 m. udstillingsvinduer. Desuden er der køkken- og badefaciliteter, lager, værksted og lille kontor samt trappegang til 1. og 2. sal.
Lejligheden på 1. sal er en stor herskabelig lejlighed på hele 183 kvm. med højt til loft og består af 2 stuer. Køkken med viktualierum. Pænt badeværelse med bruseniche. Soveafdeling med 3 store værelser.
Lejligheden på 2. sal er på ca. 45 kvm. og består af toilet, køkken, stue og 2 værelser. Fra stuen er der dør ud til stor tagterrasse på 45 kvm., hvorfra der er vid udsigt over byen.
Ud over denne bygning er der 2 garager og halvtag.
En rigtig god ejendom med mange muligheder i.
Ejeren er også interesseret i at indgå byttehandel med anden ejerbolig i Skiveområdet.
Fakta om Skive (44.328 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.441 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.033 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.239 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 16
- Gns. klassekvotient
- 17,6
- Sagsnr.
- 79002349
- Boligareal
- 223 m²
- Kælder
- 40 m²
- Vægtet areal
- 0 m²
- Rum/værelser
- 7/5
- Grundareal
- 437 m²
- Antal etager
- 4
- Byggeår
- 1914
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 2418 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.