Villa fra EDC

Granvænget 19, Dalgas

7800 Skive

1.495.000 kr.

8/4 rum, 198 m²
Ny Pris

Familievilla i godt område - tæt på det meste - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

Herlig familievilla beliggende på lukket villavænge i Dalgas – tæt på gode gå-ture ved åen, indkøb, skoler, haller osv. Et område med gode stier, hvor man kan cykle til det hele.

Opført i 1969 af kalksandsten med eternittag, her er efterisoleret på loft og vinduerne er delvis skiftet til energiglas – senest i 2008. Opvarmning er fjernvarme, med gulvvarme i bad, gæstetoilet og entre/bryggers.
Grunden er 895 m², foran huset udlagt med beplantede bede og holdeplads. Den øvrige del er ugeneret have med plæne, buske, træer og hæk – der er flisebelagt terrasse i vinklen; og den er naturligvis solvendt.
Tilhørende skur på siden af huset.
Veldisponeret bolig på 198 m² til den store familie. Indretningen byder på skønt og stort kombineret entre og bryggers med indgangs-karnap - fremkommet ved, at man i 2005 udnyttede garagen – så her får du en flot velkomst!
Lyst køkken i u-form, med den daglige spiseplads; herfra adgang til spisestue og mellemværelse/alrum, der er super-ideelt til kontor eller et lege-/opholdsområde. I forbindelse hermed ligger flot, moderniseret gæstetoilet.
Den lyse spisestue har dobbelte franske døre mod den særdeles rummelige stue, desuden også adgang til et værelse.
I den rummelige stue, er der stort vinduesparti med udgang til terrassen og en karnap vendt mod haven – virkelig skønt lysindfald.
Herudover værelsesgang med adgang til 4 værelser – alle med skabe; og lækkert, moderniseret badeværelse – naturligvis holdt i samme stil som gæstetoilettet (begge fra ca. 2008). Badeværelset har stor hjør­ne­bru­se­ni­che, hånd­klæ­de­tør­rer og badmiljø med god op­be­va­rings­plads.

Der er lyse klinker i entre, toilet og badeværelse – alle med varme, praktisk vinylgulv i køkkenet og alle de øvrige rum har vanvittigt flotte parketgulve i mosaik-mønster.
Dejlig villa med plads til den store familie.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504318
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
895 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2005
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.762 kr.
Pris/m²
7.401 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
261 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.377 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.663 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Jeanette Bak Madsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

jeamad@edc.dk20 86 57 60EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00