Villa fra EDC

Johs Ewalds Vej 1, Egeris

7800 Skive

895.000 kr.

4/2 rum, 122 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. sep. 10:00 - 15:00

Charmerende villa i Dig­ter­kvar­te­ret

Denne velholdte og charmerende villa fra 1965 er beliggende på Johs. Ewalds Vej 1 i det eftertragtede Digterkvarter – et roligt og børnevenligt område med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, Skive College og gymnasiet. Her får du en stor grund på hele 1.010 m² med god plads til både have og udeliv.

Villaen fremstår i overvejende oprindelig stil med smukke detaljer som grønlandsk marmorfliser i alrummet samt originale finerdøre og skabe. Samtidig er der gennemført flere vigtige mo­der­ni­se­rin­ger, bl.a. nyere tag og vinduer samt opdateret loft og tag på udestuen med tagpap. De klassiske gule mursten og de nyere vinduer skaber et harmonisk udtryk og et dejligt naturligt lysindfald. Boligen opvarmes med fjernvarme, og der medfølger en praktisk garage på 26 m².

Planløsningen er funktionel og indbydende. Det centrale multirum fungerer som et naturligt samlingspunkt og giver adgang til soveværelse, værelse, udestue mod syd, terrasse, den lyse vinkelstue samt køkkenet med mørkt ege­træ­sin­ven­tar, som igen har udgang til et rummeligt bryggers med masser af op­be­va­rings­plads. Fra entreen er der adgang til badeværelse med bruseniche og gulvvarme.

Ejendommen har en venlig og imødekommende atmosfære og rummer gode muligheder for både små og store mo­der­ni­se­rin­ger efter behov.

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71505007
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.010 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1991
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.464 kr.
Pris/m²
6.780 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.924 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.934 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dkEDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00