Villa fra EDC

Katrinevej 66, Vinde

7800 Skive

995.000 kr.

4/3 rum, 120 m²

Bo godt og billigt. Lige klar til indflyt! - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Denne ind­flyt­nings­kla­re villa er beliggende på en rolig, blind villavej i Vinde, med en fantastisk udsigt over åbne marker, hvilket skaber en idyllisk og charmerende atmosfære. Ejendommen har en velholdt have med terrasser både mod øst og vest, og en præsentabel forhave med indkørsel til en nymalet garage og carport på 54 m². Grunden på 966 m² er omkranset af hæk, og baghaven har et dejligt plæneareal.
Boligen, der er opført i 1971 og senere udvidet med en hyggelig udestue, har et samlet boligareal på 120 m² plus 24 m² udestue. Den er bygget i kalksandsten med trævinduer, som alle er nymalede, og et sort eternittag, der netop er blevet gennemgået og renoveret. Alle overliggerne er blevet skiftet (1 undtaget). Ejendommen er opvarmet med naturgas, men fjernvarme er på vej og forventes at være i drift inden 2025.
Indretningen byder på en entre med adgang til en fordelingsgang med indbyggede skabe. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen rummer tre soverum, alle med faste skabe, samt et lyst badeværelse med bruseniche i glasbyggesten og gulvvarme. Der er også lagt nyt gulv i både badeværelse og bryggers. Bryggers, bad og køkken har fået udskiftet både koldt- og varmtvandsrør.
Fra gangen er der adgang til en rummelig stue med stort skydedørsparti, der fører ind til et dejligt køkken-alrum med god spiseplads. Stuen har udsigt over de åbne marker og direkte udgang til udestuen, der igen fører ud til en vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes.
Boligen fremstår lys og indbydende med rustikke ludlofter (undtagen badeværelset, som har gipsfelter), egetræs stavparketgulv i stuen, parketgulve i værelserne og praktisk linoleum i gangarealet. Dette hus er perfekt til dem, der ønsker et ind­flyt­nings­klart hjem på en dejlig grund i et roligt kvarter – og det til en meget overkommelig pris.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504627
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
966 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.220 kr.
Pris/m²
7.263 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.658 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.497 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Jeanette Bak Madsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

jeamad@edc.dk20 86 57 60EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00