Villa fra EDC

Porshøjvej 5AogB

7800 Skive

1.095.000 kr.

8/6 rum, 189 m²

Pladsrig bolig midt i byen - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Villa beliggende på det særdeles attraktive Porshøjvej, med stisystemer til Feldingbæk-området, i gåafstand til anlægget, gågade-miljøet samt havnen og skoven. En virkelig attraktiv beliggenhed.

Grundarealet udgør 700 m² og udlagt som prydhave med fantastisk terrasse mod vest samt dejligt græsareal i baghaven. Grunden er i øvrigt med flisebelagt gangsti til fordør samt indkørsel til indbygget garage.
Grunden er opvokset i skel med hække og træer og er derfor dejlig ugenert.

Villaen er opført i 1962 og ombygget i 1995, og fremtræder i vel­ved­li­ge­holdt stand. Ydervægge er i gule sten og tag af sort eternittag.
Opvarmning sker ved fjernvarme. Der er et boligareal på 189 m² som fordeler sig på 116 m² i stueplan samt 73 m² i kælderen. Herudover er der garage på i alt 40 m² i kælderen. Boligen fremtræder i delvis moderniseret stand.

Boligen indeholder entre, fordelingsgang til 3 værelser, hvoraf det ene er med indbyggede skabe. Rummeligt bru­se­ba­de­væ­rel­se med sorte klinker samt glaslåger foran bruseplads.
Køkken med lyst inventar og alt i hårde hvidevarer - modsat køkkenet, er der via åben forbindelse gennem fordelingsgang - en dejlig spiseafdeling.
Meget flot opholdsstue med plankegulv og udgang til superskøn vestvendt terrasse med lyse klinker og med mulighed for sol hele dagen.

Fra fordelingsgang er nedgang til særdeles anvendelig kælder. Indrettet med vaskerum/teknikrum, mindre gang, hvorfra der er udgang til garage samt 3 store værelser. Fra det ene værelse er der åben forbindelse til te-køkken og fra det sidste værelse adgang til stort bru­se­ba­de­væ­rel­se. Kælderen har tidligere været anvendt til udlejning.
Kælderen kunne evt. anvendes til andet liberalt erhverv.

Alt i alt en villa i særdeles attraktivt kvarter - med veldisponerede kvadratmeter.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71503025
Boligareal
189 m²
Kælder
131 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
700 m²
Antal etager
2
Byggeår
1962
Ombygget
1995
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.064 kr.
Pris/m²
5.794 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-27,00 %
Liggetid
1415 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.365 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.061 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00