Villa fra EDC

Trandumvej 4, Trevad

7800 Skive

2.195.000 kr.

8/5 rum, 260 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. okt. 10:00 - 16:00

Virkelig dejlig og indbydende ejendom

Vil I ud på landet og have masser af plads, fred og natur omkring jer – så er Trandumvej 4 i Trevad, 7800 Skive det helt rette sted. Her får I en stor grund på hele 16.596 m², som giver mulighed for mindre dyrehold eller blot masser af plads til leg, hobby og friluftsliv.

Ejendommen består af en skøn bolig på 260 m² samt et solidt udhus på 126 m² fra 1981, opført i stå­l­kon­struk­tion med god lofthøjde og stål­pla­de­fa­ca­de. Huset er opført i 2008 i et moderne udtryk med sortmalet træfacade, hvide vinduer og rød betontagsten, og opvarmningen sker via træpillefyr placeret i udhuset.

Indenfor mødes man af en lys og rummelig entre med adgang til et stort bryggers med skabe, vaskesektion og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der også adgang til et flot badeværelse med bruseniche og væghængt toilet. Hjerterummet i huset er den store stue i åben forbindelse med køkken/alrum, hvor lysindfaldet er helt fantastisk. Køkkenet er stort og indrettet med flot hvidt inventar kombineret med elegant ege­træs­bord­pla­de – en smuk og tidløs løsning, der passer perfekt til boligens stil. Fra både stue og alrum er der udgang til flere terrasser: en stor træterrasse mod vest, syd og øst samt en flisebelagt terrasse mod nord. Den store terrasse mod øst indbyder til sommerens måltider og hyggelige stunder i solen.

På 1. salen mødes man af en rummelig repos med plads til leg og hygge. Herfra er der adgang til tre gode værelser, et flot badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og hjørnekar samt et stort soveværelse med walk-in closet og tilhørende teknikrum.
Boligen er udført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, hvor køkken, alrum, entre, bryggers og badeværelser har sandfarvede klinkegulve, mens opholdsrummene er med smukke ege­træs­par­ket­gul­ve. Væggene er glatte og filtede, lofterne i stueplan er med troldtekt, og på 1. salen er der gipslofter, hvilket giver et lyst og stilrent indtryk overalt.

Alt i alt en virkelig dejlig og indbydende ejendom med masser af plads både inde og ude, en skøn beliggenhed i rolige omgivelser og en bolig, der er lige til at flytte ind i.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
71505058
Boligareal
260 m²
Vægtet areal
280 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
16.596 m²
Antal etager
2
Byggeår
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.411 kr.
Pris/m²
7.839 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.886 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.512 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dkEDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00