Søg lignende boliger
Fremvisning
Book en fremvisning

Klostervej 10, Sevel7830 Vinderup

Villa

6/4 rum
195 m²
F
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
75206402
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
366 m²
Antal etager
3
Byggeår
1907
Ombygget
1989
Energimærke
F
Liggetid
648 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.241 kr.
Pris/m²
4.077 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.360 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.491 kr.
Læs mere om boliglån

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.053 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.160 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.129 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Centralt beliggende ejendom med muligheder i Sevel

Nu udbydes ''Annekset'' til salg midt i Sevel by. Huset benyttes pt. til hotelværelser. Hvis man som køber ønsker det, kan man ved hjælp af en an­v­de­nel­ses­æn­dring hos BBR, ændre anvendelsen til bolig. Sælger afholder eventuelle omkostninger i forbindelse hermed.

Der er fra ejendommen særdeles kort afstand til den lokale købmand, Sevel Kro samt byens øvrige tilbud.

Der er 4 gode 'lejligheder' og dermed potentielt 4 boliglejemål som investor. Da der ikke er faste lejere er der heller ingen dokumenteret helårs husleje. Nedenfor er der opstillet et regneeksempel med estimeret indtjening, såfremt man fremadrettet driver boligudlejning fra ejendommen.
I stueplan er der 2 lejemål på samlet 117 m² og på 1. sal 2 lejemål på samlet 78 m² (den ene lidt større end den anden).


Estimeret indtjening:
Lejemål 1 (stuen): Kr. 3.800,-/måned
Lejemål 2 (stuen): Kr. 3.800,-/måned
Lejemål 3 (1. sal): Kr. 2.800,-/måned
Lejemål 4 (1. sal): Kr. 2.000,-/måned
I alt: Kr. 12.400,-/måned

Lignende boliger til salg

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken