Villa fra EDC

Iglsøvej 1

7850 Stoholm Jyll

1.495.000 kr.

5/5 rum, 134 m²

Gen­nem­renove­ret med klassisk charme - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

Denne gen­nem­renove­re­de ejendom på Iglsøvej 1 i Stoholm forener klassisk charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Huset, opført i 1928 og opdateret med nænsom hånd, præsenterer sig flot med hvidpudsede facader, nyere eternittag og la­ve­ner­gi­vin­du­er, der sikrer et tidssvarende energiforbrug.

Indvendigt byder denne charmerende bolig på en gennemtænkt planløsning, hvor lyse, åbne rum og gennemførte materialer skaber en varm og indbydende atmosfære. Fra entréen træder man ind i det åbne opholdsområde, der består af køkken, spisestue og opholdsstue i en flydende sammenhæng. Køkkenet er elegant indrettet med hvidt inventar og kvalitets hårde hvidevarer, og den åbne forbindelse til spisestuen skaber en naturlig ramme om familiens samvær. Spisestuen har desuden trappeløb til første sal og ligger i forlængelse af den hyggelige opholdsstue, som indbyder til afslapning og hyggelige stunder.
I stueplan finder man også et praktisk bryggers, indrettet med masser af skabsplads og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, samt et flot badeværelse med hvidt inventar, væghængt toilet og moderne bruseniche.
På første sal giver en rummelig repos adgang til boligens tre værelser – to charmerende værelser, der kan fungere som børneværelser, kontor eller gæsteværelser, samt et stort, lyst soveværelse. Planløsningen er ideel for en familie, der ønsker både fælles opholdsrum og private rum, hvor hver kvadratmeter er udnyttet til fulde i denne ind­flyt­nings­kla­re bolig.

Udendørs er boligen omkranset af en nyanlagt gårdhave med flisebelægning, en gra­nit­stens­belagt indkørsel og en carport med tilhørende redskabsrum. Med en attraktiv placering i Stoholm er huset tæt på skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter, indkøb og stationen, som sikrer nem adgang til både Viborg og Skive.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
71504592
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
660 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
2024
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.290 kr.
Pris/m²
11.326 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.404 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.696 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00