Fremvisning
Book en fremvisning

Ålbækparken 18, Ålbæk7860 Spøttrup

Villa

4/2 rum
164 m²
B
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606252
Boligareal
164 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.380 m²
Antal etager
1
Byggeår
1904
Ombygget
1999
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.045 kr.
Pris/m²
6.677 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.376 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.013 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.494 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Bolig med masser af plads tæt på natur og vand

Drømmer I om god plads, grønne omgivelser og nærhed til Limfjorden? På Ålbækparken 18 får I en bolig, hvor naturen og roen fylder – og hvor de 164 m² giver masser af plads til både hverdag, gæster og hyggelige stunder.
Allerede indenfor mødes I af en bolig med personlighed og en helt særlig rumfornemmelse. Det store opholdsrum er husets naturlige samlingspunkt med højt til loftet, åbent pejs og med kig op mod førstesalen. Her er plads til både sofahygge, lange middage og familien samlet under ét tag. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med opholdsmiljøet og har god plads til, at madlavningen kan blive en del af samværet.
Boligen rummer desuden to værelser, badeværelse og bryggers, mens førstesalen åbner for endnu mere plads og flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Herfra er der adgang til den skønne tagterrasse – et oplagt sted til morgenkaffen, en stille stund i solen eller bare til at nyde de grønne omgivelser.
Udenfor venter hele 1.380 m² grund med masser af luft omkring jer. Haven er grøn og frodig med god plads til både leg, afslapning og lange sommerdage, og flere ter­ras­se­om­rå­der gør det nemt at finde en hyggelig krog omkring huset.
Og så er der beliggenheden. Her bor I fredeligt og naturskønt med Limfjorden tæt på og mulighed for at nyde både vandet og områdets natur. Det er netop kombinationen af husets gode plads og de rolige omgivelser, der gør stedet interessant både som fast base og som fristed.
Ejendommen udbydes både som helårs- og fritidsbolig – så her er muligheden for at skabe enten et hjem til hverdagen eller jeres eget sted at holde fri.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken