Åbent hus (kræver tilmelding)
19. november kl 10.00 - 16.00
26. november kl 10.00 - 16.00
3. december kl 10.00 - 16.00

Borgergade 1, Rødding7860 Spøttrup

Villa

7/5 rum
205 m²
E
395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606669
Boligareal
205 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
370 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
E
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.700 kr.
Pris/m²
1.899 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.209 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.768 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.494 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Virkelig spændende ejendom

Her på Borgergade 1 i Rødding kan du nu blive ejer af en virkelig spændende ejendom, hvor du kan mærke historiens vingesus. Den imponerende ejendom, der er opført i 1928 har bl.a. tidligere været hjem for byens sognefoged.

Det flotte, klassiske rødstenshus indeholder i dag hele 205 m2 beboelse fordelt med 145 m2 i stueplan og med 60 m2 udnyttet første sal. Har du hænderne skruet rigtigt på, og en værktøjskasse klar, kan du her få skabt en helt unik bolig, der nødvendigvis ikke kommer til at ligne det, alle andre bor i. De store ud­stil­lings­vin­du­er mod gaden kan også give mulighed for diverse udstillinger af egne kunstværker, strik, malerier eller måske noget helt andet.

I stueplan bliver du budt indenfor via en entré, der giver adgang til et af de 2 værelser, du finder i stueplan. Der er også fra entréen adgang til husets 2 stuer, der ligesom resten af huset har virkelig godt lysindfald via de store vinduespartier. I stueplan er endvidere et køkken samt mellemgang, der giver adgang til 1. salen samt bryggers. Fra bryggers har du adgang til et viktualierum, lille værksted og der er også herfra udgang til en hyggelig lille terrasse.
1. salen tilbyder repos med adgang til to af de tre værelser, du finder her. Ligeledes er her et badeværelse og adgang til et mindre uudnyttet loftsrum.

Dertil kommer en muret garage på 20 m2, således at der er plads til din bil eller blot almindelig opbevaring.

Den 370 m2 store grund er centralt beliggende i Rødding by. Haven er nem og overstuelig og beliggende bag huset, så du her er dejlig ugeneret.

Rødding er en hyggelig og velfungerende by med knap 900 indbyggere, beliggende i det vestlige Salling. Herfra er kun ganske få km. til virkelig gode og børnevenlige badestrande. Her er du omgivet af skøn og varieret natur, der giver gode muligheder for udflugter i nærområdet, bl.a. til Spøttrup Borg. Byen tilbyder skole til og med 6. klasse, SFO, børnehave, ældrecenter og ind­købs­mu­lig­he­der, hvor hverdagens indkøb kan klares. Der er et godt sammenhold i byen, der jo bl.a. er kendt som "æblernes by". Vil du ind til Skive, der tilbyder et godt kulturliv, caféer og indkøbscenter og gågader, så er der kun ca. 18 km. hertil.

Er du interesseret i at vide mere om ejendommen, må du endelig give os et kald, ligesom vi naturligvis også gerne fremviser den.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken