Åbent hus (kræver tilmelding)
2. september kl 10.00 - 16.00
9. september kl 10.00 - 16.00
16. september kl 10.00 - 16.00

Gyldendal 37860 Spøttrup

Villa

5/3 rum
156 m²
A2020
2.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606085
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
941 m²
Byggeår
2004
Energimærke
A2020
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.128 kr.
Pris/m²
14.151 kr.
Pris
2.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.180 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.756 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.494 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Skøn bolig fra 2004 med perfekt beliggenhed

Er du på jagt efter en bolig i særklasse? Er du på jagt efter enten et fritidshus eller en helårsbolig? Er du på jagt efter en helt fantastisk beliggenhed? Så har vi løsningen til dig her på Gyldendal 3. Denne skønne ejendom har nemlig det hele og også lidt til.

Vi befinder os i som­mer­hu­s­om­rå­det Hostrup tæt på Lihme på halvøen Salling. Lihme er en hyggelig lille by med omkring 260 fastboende. Lihme tilbyder daginstitution, medborgerhus, og en Dagli'Brugs. Men byen kan så meget mere, her er et virkelig godt sammenhold og så er beliggenheden ned til Limfjorden jo også værd at bemærke. Og huset her har bestemt en af de bedste placeringer i området Gyldendal ved Hostrup Strand. Her er udkig til vandet og kun ganske kort afstand til strand og lystbådehavn. I området er også gode vandrestier og lokale restauranter, hvor en god middag kan nydes sammen med en smuk solnedgang.

Den skønne bolig er et såkaldt Trelleborg-hus i træ, opført i 2004. Her bliver du mødt af 156 m2 beboelse, hvor du i stueplan finder rummeligt bryggers med adgang til det skønneste, store køkken, der er i åben forbindelse med dejlig stue. Dette dejlige rum har godt lysindfald fra store vinduer og de 2 dobbelte døre, der fører ud til husets terrasser. I stueplan er ligeledes et godt værelse, et lækkert badeværelse samt entré med trappe til 1. sal. 1. salen tilbyder endnu en stue, hvor lyset vælder ind og hvor udsigten bestemt ikke bliver ringere. Her er også 2 værelser samt endnu et badeværelse, et rigtig flot et af slagsen med både kar og brus.
Boligen har gulvvarme overalt, her er cen­tral­støv­su­ger og IHC-styring. Her er ligeledes genvex i hele huset, så her er bestemt en bolig i god stand og som tilbyder et virkelig godt indeklima.

Med i købet får du også en god garage på hele 38 m2, hvor de 16 af disse er indrettet til hobbyrum.

Er din interesse vagt, så tøv ikke med at ringe allerede i dag og bestil en fremvisning. Du kommer ikke til at fortryde det.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken