Fremvisning
Book en fremvisning

Margrethevej 14, Oddense7860 Spøttrup

Villa

4/3 rum
151 m²
E
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71505395
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.040 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.061 kr.
Pris/m²
5.032 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.307 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.447 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.494 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Lys og velholdt villa med skøn have

På en rolig villavej i Oddense finder I denne velholdte villa på 151 m², hvor lyse opholdsrum, en god planløsning og en dejlig have, danner rammen om hverdagen. Her får I en bolig, der fremstår indbydende både inde og ude og med plads til familielivet.
Boligens naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor de mange vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en behagelig forbindelse til haven. Brændeovnen tilfører både stemning og varme, mens den gode størrelse giver plads til både sofaafdeling, spiseplads og hyggelige stunder med familie og venner. Fra spi­se­af­de­lin­gen er der direkte udgang til terrassen, så udelivet let bliver en del af hverdagen.
Køkkenet ligger centralt placeret i boligen og har en praktisk indretning med god bordplads og mulighed for en mindre spiseplads. I forlængelse heraf findes bryggerset med va­ske­fa­ci­li­te­ter og ekstra op­be­va­rings­plads.
Planløsningen er velfungerende med en separat væ­rel­ses­af­de­ling, som rummer tre gode værelser. Det ene fungerer som soveværelse, mens de øvrige er oplagte som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Badeværelset er pænt og rummeligt med el-gulvvarme, og derudover er der et praktisk gæstetoilet ved entréen. Der er forberedt til vandbåren gulvvarme i stue/køkken, baggang og badeværelse. Derudover er der fremført tomrør/slange under terrassen til eventuel fremtidig etablering af en luft/vand-varmepumpe.
Udendørs venter en skøn grund på 1.040 m². Haven er flot anlagt med store græsarealer, hyggelige beplantninger og god plads til både leg, boldspil og afslapning. Den store terrasse bliver et naturligt samlingspunkt i som­mer­må­ne­der­ne, hvor familien kan nyde solen og de grønne omgivelser.
Til ejendommen hører desuden en garage på 29 m² samt en rummelig indkørsel med gode par­ke­rings­for­hold.
Oddense er et aktivt lokalsamfund med skole, pas­nings­mu­lig­he­der og indkøb i nærheden. Samtidig er der gode forbindelser til Skive, så man får en fin kombination af landsbyens rolige omgivelser og nem adgang til byens faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken