Fremvisning
Book en fremvisning

Nymøllevej 21A, Rødding7860 Spøttrup

Villa

6/4 rum
170 m²
C
1.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78605616
Boligareal
170 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.688 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.053 kr.
Pris/m²
7.324 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.814 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.452 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.494 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Smuk, klassisks mu­rer­mester­vil­la

Der er desværre langt imellem, at vi får en klassisk mu­rer­mester­vil­la til salg. Men det har vi nu, og endda en virkelig skøn en af slagsen. Her får du alt det klassisk smukke, opdateret til nutidens ønsker og krav, men stadig med respekt for husets oprindelige stil.

Boligens 170 m2 er fordelt med 100 m2 i stueplan og 70 m2 på 1. salen. Overalt, hvor du er i huset, fornemmer du god stemning, og alt er flot istandsat og helt ind­flyt­nings­klart til den næste familie. I stueplan bliver du budt indenfor via flot entré, med fin, svungen trappe til 1. sal. Her er et virkelig stort køkken-alrum, hvor du bestemt ikke kommer til at gå ned på hverken bord- eller skabsplads. Her strømmer lyset ind fra karnappen og det er et sted, man bare har lyst at være. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, og du kan fra dette skønne store rum komme direkte ud på den overdækkede terrasse, og igen videre ud på terrassen og ud i selve haven. Således kommer ude- og inderum til at hænge naturligt sammen. I stueplan finder du også et bryggers samt et værelse og et pænt badeværelse med bruseniche.

Kommer du med på 1. sal, finder du et stort fællesrum, oplagt til børnenes gaming eller måske til indretning af hjemmekontor. Der er her udgang til hyggelig altan. På 1. salen er endnu 3 værelser, hvoraf det ene er forberedt til endnu et badeværelse.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er virkelig fine, udover den allerede nævnte, delvist overdækkede terrasse, er endnu en terrasse, rummelig dobbelt garage samt udhus. Haven er flot anlagt, med fin belægning, gode kroge og her er endda blevet plads til et rigtig godt drivhus / orangeri, så tomater, agurker mv, for fremtiden kan være hjemmedyrkede.

Denne herlighed er beliggende i udkanten af Rødding by, tæt på åbne marker, men stadig i fornuftig afstand til byens institutioner og ind­købs­mu­lig­he­der. Fra byen kommer du nemt ud til fjorden, eller til større byer som f.eks. Skive.

Er det her, du og din familie skal bo? så bestil en fremvisning allerede i dag.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken