Villa fra EDC

Ringvej 12, Lem

7860 Spøttrup

3/2 rum, 110 m²
Købsaftale underskrevet

Velindrettet og ind­flyt­nings­klar

I den hyggelige lille by Lem i Salling, finder du denne ejendom, der er beliggende på en stille villavej i udkanten af byen. Lem er en aktiv og hyggelig by, der tilbyder folkeskole til og med 6. klasse, SFO, klub, kulturhus, plejecenter, købmand og pizzaria/grillbar og ikke mindst et aktivt foreningsliv og sammenhold.

Selve boligen er opført i 1986 og er i 2010 tilbygget med den skønneste stue, således at vi i dag har et samlet boligareal på 110 m2. Dette lyder måske umiddelbart ikke af så meget, men du skal bestemt ikke lade dig narre. Der er nemlig tale om en særdeles velindrettet bolig, der fremstår meget lys og helt ind­flyt­nings­klar. Her er en bolig, der vil passe til rigtig mange, det kan være seniorparret, der ønsker en nem og overskuelig bolig, det kan være til det unge par, der skal ud og have en deres første bolig og det kan selvfølgelig også være til en mindre familie eller måske en enlig forældre med et enkelt barn.

Indretningen byder på rummeligt bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, et virkelig flot og lyst køkken-alrum med direkte adgang til en helt fantastisk stue med loft til kip og det skønneste lysindfald, da der er virkelig store vinduespartier. Dette lys strømmer videre ind i resten af levedelen af huset, hvor man simpelt hen bare har lyst til at være, både i hverdagen, men også når familie og gæster inviteres på lidt godt at drikke og spise. Boligen byder endvidere på entré, hvor man kan lede gæsterne ind, så man ikke behøver først at flytte vasketøj, overtøj og tasker i bryggerset. Der er også et regulært badeværelse med bruseniche samt 2 gode værelser, begge med faste skabe.

Her er også en carport med redskabsrum, og hele herligheden er beliggende i en fin og plan have, hvor der er plads til, at ungerne kan lege, mens I voksne sidder og nyder solen på terrassen.

Skal Ringvej være dit nye hjem? Så ring allerede i dag og bestil en fremvisning.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606066
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
939 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
2010
Energimærke
D
Liggetid
24 dage

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00