Villa fra EDC

Salmonsensvej 11, Oddense

7860 Spøttrup

695.000 kr.

3/2 rum, 121 m²
Nyhed

Velholdt renoveret 1-plans - ind­flyt­nings­klar

Velkommen til Salmonsensvej 11, en perle i udkanten af Oddense, hvor moderne komfort møder parcelhusets funktionalitet. Med sine 121 m², tilbyder boligen plads til både afslapning og hyggelige stunder.
Dette ind­flyt­nings­kla­re parcelhus er ideelt for par og seniorer, der ønsker et hjem, der er både praktisk og indbydende. Huset er løbende renoveret og velholdt, hvilket giver dig ro i sindet, når du flytter ind.
Træd ind i det store, lyse køkken, hvor du vil finde alt i hårde hvidevarer og et stilfuldt klinkegulv med behagelig gulvvarme. Her kan du nyde madlavningens glæder, mens du igennem den lyse stue ser ud i haven.
Den sydvendte stue med trægulv er et sandt samlingspunkt, hvor naturligt lys strømmer ind gennem vinduerne. Her kan du slappe af, og - hvis vejret tillader det - træde direkte ud på den delvist overdækkede sydvendte fliseterrasse. Forestil dig at tilbringe lange sommeraftener her, omgivet af venner og familie.
Badeværelset er en oase af velvære, udstyret med vask i bord­ar­ran­ge­ment med gode skuffer, en rummelig bruseniche afskærmet med en elegant glasstensvæg og selvfølgelig gulvvarme, der sikrer en behagelig start på dagen.
Der er et fint soveværelse med skabe samt endnu et værelse.
Med muligheden for at indrette endnu et værelse i stuen, kan du tilpasse boligen til dine behov, hvad enten det er et gæsteværelse, et hobbyrum eller et kontor.
Der findes også fordelingsgang med trægulv samt et fint bryggers med skabe, grovkøkken, klinkegulv og plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Grunden er med stor fliseindkørsel til den murede garage, fliseterrasse og er ellers udlagt i græsplæne. Her er god plads – og mulighed for at boltre sig med uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.
Salmonsensvej 11 er mere end bare en bolig; det er et hjem, hvor minder skabes, og livets små glæder nydes.
Gå ikke glip af muligheden for at gøre dette fantastiske hus til dit næste hjem.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606182
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
880 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.001 kr.
Pris/m²
5.430 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.884 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.097 kr.
Læs mere om boliglån

Sune Nør Nielsen

Salg og vurdering

sunenn@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00