Fremvisning
Book en fremvisning

Søndermarken 10, Spøttrup Mark7860 Spøttrup

Villa

4/3 rum
140 m²
C
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71505300
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.984 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ombygget
1997
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.676 kr.
Pris/m²
10.975 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.937 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.552 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.494 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Charmerende ejendom i fredelige omgivelser

Kun 15 minutters kørsel fra Skive finder man et helt igennem charmerende ejendom med fantastisk beliggenhed, omkranset af naturstier, herunder sti til fjorden, Spøttrup Sø og naturstien, der følger den gamle ”Vestsalling Bane”, derudover kort afstand til Rødding og Spøttrup Borg – samtidig kun ca. 600 m til fjorden og med naturen som nærmeste nabo - alt i alt en beliggenhed i særklasse, som kun sjældent udbydes.
Ejendommen ligger tilbagetrukket på grunden, med indbydende, grusbelagt indkørsel/gårdsplads, flot forhave med buske og græsareal, god åben gårdhave med lækker, hævet træterrasse. Samlet jordstykke på 5.984 m², med læhegn i skel og mulighed for diverse dyrehold.

Ejendommen er opført i 1938, ombygget i 1997 og herefter løbende renoveret. Senest med nyere køkken. Stuehus samt udhuse er alle i røde sten, med cementtagsten. Stuehuset er med mahogni-vinduer og /-døre med lavenergiruder overalt. Der er efterisoleret og opvarmning sker ved hjælp af nyere fuldautomatisk stokerfyr samt brændeovn i stue. Herforuden er der installeret solcelleanlæg på tilstødende jordareal. Huset har ved ombygning og renovering bevaret sin atmosfæriske og rustikke stil. Troltektlofter samt klinke/trægulve overalt – SKØN ejendom.

Det bebyggede areal for ejendommen udgør 84 m², herudover er der 1. sal på 56 m² - boligareal i alt 140 m². Lækkert udhus med gildesal, flot badeværelse, entre/vaskerum med skabsvæg med skydedøre. Udhuset er med flotte, renoverede hvæl­vin­ge­lof­ter. Fra gildesalen er der udgang til exceptionel værksted/garage med loft til kip og troltekt loft.

Boligen indeholder entre, flot og rummeligt, nyere bru­se­ba­de­væ­rel­se i lyse farver.
Særdeles lækkert køkkenalrum, med murede skillevægge mellem køkken og spiseplads - lyst inventar og alt i hårde hvidevarer. Fra entreen er der udgang til vestvendt, hævet terrasse og flot trappenedgang til gårdhaven.
Stue med brændeovn og adgang til fordelingsgang med plads til lille kontorniche, udgang til østvendt terrasse samt opgang til 1. sal.
På 1. sal er der repos samt soveværelse og 2 store værelser.

En helt unik ejendom, som absolut bør opleves – her finder du natur, ro og charmerende omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken