Villa fra EDC

Aakjærsvej 96, Ø. Lyby

7870 Roslev

595.000 kr.

3/2 rum, 83 m²

Charmerende ejendom i naturskønne omgivelser - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

Denne charmerende ejendom på Aakjærsvej 96, Grønning, er opført i 1900 og nænsomt ombygget i 1985 for at bevare dens oprindelige sjæl. Med hvidmalet og pudset facade, trævinduer og et tag af betontegl fremstår huset klassisk og velholdt. Opvarmningen sker via el-radiatorer, en stemningsfuld brændeovn i stuen og en effektiv varmepumpe, som sikrer komfort året rundt. Udenfor venter en lækker garage eller værksted med vippeport, perfekt til hobbyprojekter eller opbevaring. Grunden er på i alt 1.982 m² fordelt på to matrikler med høje træer i skel og plænearealer.
Beliggende i naturskønne omgivelser med kort afstand til Lyby Strand, tilbyder boligen en ideel kombination af ro og rekreative muligheder. Indretningen er funktionel og indbydende med entre, hyggelig stue, landkøkken med lyse klinker, en lille fordelingsgang med udgang til haven, et værelse, soveværelse og badeværelse med bruseniche. Stuen prydes af parketgulve, mens værelserne har malede plankegulve, der understøtter husets rustikke charme.
Denne bolig er nænsomt renoveret med respekt for dens oprindelige detaljer, som de synlige bjælker, hvilket gør den anvendelig både som fritidsbolig og helårsbolig. Perfekt til dig, der søger en fredfyldt oase midt i naturen.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504633
Boligareal
83 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.982 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1985
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
849 kr.
Pris/m²
5.950 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.421 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.717 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00