Villa fra EDC

Anlægsgade 32, Durup

7870 Roslev

545.000 kr.

4/3 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 26. feb. 10:00 - 16:00

Velindrettet 1-plansvilla

Her på Anlægsgade 32 i Durup kan du nu blive ejer af et fint og velindrettet hus med en god og anvendelig kælder.

Selve boligen er indrettet med rummeligt bryggers, hvor der er plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, overtøj, fodtøj, skoletasker mv. Herfra er der adgang til husets pæne, lyse køkken, der ligger direkte op til en stor dejlig stue. Der er delvis åben forbindelse mellem køkken og stue, så du her får fornemmelsen af køkken-alrum, men alligevel har en logisk adskillelses, således at du kan side med dine gæster og nyde en god middag, uden at skulle se på rodet i køkkenet. Fra stuen er der udgang til en dejlig udestue, der virkelig giver mulighed for at trække haven med ind i huset og som giver mulighed for at forlænge sommeren i begge ender. Her er selvfølgelig også et pænt og renoveret badeværelse samt 3 værelser, alle med faste skabe.

Ydermere får du en anvendelig kælder, der har adgang såvel fra stueplan som udefra. Denne er indrettet med bl.a. et fint værksted.

Der er også tænkt på din bil, idet der med i købet følger en 24 m2 muret garage, du behøver således ikke at skulle stå 10 minutter før op på en råkold vintermorgen for at skrabe is af forruden.

Denne herlighed er beliggende i en 1.203 m2 stor grund. Her er altså god plads til, at ungerne kan spille bold, hoppe i trampolin eller andet. Der kan også blive plads til, at du kan dyrke dine egne grøntsager, eller måske nogle blomster til vaserne, hvis du går med ønsker om dette.

Vi befinder os i udkanten af Durup ud til grønt fællesareal med en lille sø og med ganske få meter til Durup Idræts- og svømmehal. Durup tilbyder endvidere både skole til og med 6. klasse, børnepasning, ældrecenter og ind­købs­mu­lig­he­der. Der er et godt sammenhold i Durup og her foregår en masse fæl­lear­ran­ge­men­ter for både unge og ældre.

Så er du og familien på udkig efter en ind­flyt­nings­klar bolig, så har vi måske fundet den til dig her på Anlægsgade 32.

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606056
Boligareal
133 m²
Kælder
44 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.203 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1978
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
973 kr.
Pris/m²
3.344 kr.
Pris
545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.124 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.484 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00