Villa fra EDC

Bredgade 43, Glyngøre

7870 Roslev

1.995.000 kr.

4/2 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 30. maj 10:00 - 17:00

Fantastisk beliggenhed ved fjorden – lys og lækker bolig

I det charmerende Glyngøre står denne velholdte 3-plans bolig. Træd ind i en lys og indbydende entré, der fører ind i køkken/alrummet. Her vil I bemærke et smukt trægulv og moderne køk­ken­fa­ci­li­te­ter. Ved siden af finder I et lækkert indrettet badeværelse med en stor dob­belt­bru­se­ni­che og flotte fliser. Et værelse med indbygget skabsplads fuldender denne etage. Tag trappen op til første sal, hvor en rummelig stue venter med loft til kip og charmerende bjælker, der tilføjer karakter og elegance, imens et stort vindue lyser rummet op, og viser en fantastisk udsigt over fjorden og Sal­lings­und­bro­en. 1. salen byder også på et værelse/kontor. Kælderen byder på et stort bryggers med bagindgang, der gør det praktisk at håndtere daglige gøremål. De 3 gode disponible rum giver jer mange muligheder i hjemmet, mens det store og luksuriøse badeværelse frister med både badekar og bruseniche. Især når vejret er godt, vil I nyde at træde ud på den dejlige fliseterrasse, hvor I kan beundre de solrige dage og afholde hyggelige mid­dags­sel­ska­ber med familie og venner. Den store have med en velplejet plæne inviterer til leg og afslapning under åben himmel for både børn og voksne. Ved siden af græsplænen er der lavet en indkørsel, så det er muligt at holde med 2 biler, helt oppe med terrassen. Derudover har boligen en enestående beliggenhed ved fjorden og byparken. Og med nærhed til skole og ind­købs­mu­lig­he­der er hverdagens nødvendigheder også inden for rækkevidde, hvilket gør dette hjem til det ideelle sted at slå sig ned.



BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78605680
Boligareal
140 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
832 m²
Antal etager
1
Byggeår
1921
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.473 kr.
Pris/m²
13.759 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
116 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.432 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.092 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00