Fremvisning
Book en fremvisning

Durupvej 63, Glyngøre7870 Roslev

Villa

4/3 rum
138 m²
C
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606562
Boligareal
138 m²
Kælder
70 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.348 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
2011
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.073 kr.
Pris/m²
6.486 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.870 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.899 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.494 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Velindrettet villa med skøn beliggenhed

Her får I en velholdt og indbydende villa, der kombinerer funktionelle rammer med en attraktiv og naturskøn beliggenhed. Boligen fremstår lys og rummelig med en god planløsning, der gør den velegnet til både børnefamilien og parret, som ønsker god plads inde såvel som ude.
Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor familien kan mødes omkring hverdagens måltider og hyggelige stunder. Køkkenet fremstår lyst og praktisk indrettet med gode arbejdsforhold og fin op­be­va­rings­plads. I åben forbindelse ligger spi­se­af­de­lin­gen, mens stuen er forskudt i niveau og skaber en spændende indretning med masser af karakter og atmosfære.
De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en fin forbindelse mellem boligen og de grønne omgivelser udenfor. Fra køkken-alrumet er der direkte adgang til terrasserne, hvor solen kan nydes fra morgen til aften, og hvor der er god plads til både gril­lar­ran­ge­men­ter og afslappende stunder.
Boligen rummer tre gode værelser, som kan anvendes efter familiens behov, samt et badeværelse og et praktisk bryggers. Hertil kommer en anvendelig kælder med disponible rum, som giver ekstra plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter, opbevaring eller hjemmekontor. Et særligt blikfang i boligen er det flotte trappeforløb og reposen med loft til kip og det store vinduesparti, som tilfører huset både lys, luft og arkitektonisk karakter.
Udendørs venter en dejlig grund omgivet af grøn beplantning, som skaber en privat og ugeneret ramme om hverdagen. Den store terrasse og plænen giver rig mulighed for både leg, afslapning og hyggelige sammenkomster med familie og venner.
Derudover medfølger en garage, som fuldender ejendommens praktiske faciliteter.
En ind­flyt­nings­klar bolig med en god indretning, spændende planløsning og skønne uderum – perfekt til jer, der ønsker rolige omgivelser og masser af plads til familielivet.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken