Villa fra EDC

Durupvej 74, Glyngøre

7870 Roslev

6/4 rum, 169 m²
Solgt

En sand naturperle på 1,3 ha.

Lige uden for Glyngøre kan du nu blive ejer af en sand naturperle. Du kommer op til den velholdte, charmerende ejendom via din egen grusvej, der fører gennem noget af ejendommens 1,3 ha grund. Selv om du er tæt på byen, føler du her, at du har dit helt eget fristed omgivet af skøn natur med masser af træer og dyrevildt. Dette er virkelig et sted, hvor du kan trække dig tilbage fra dagligdagen og bare trække stikket efter en lang arbejdsdag.

Boligen - som er ombygget i 2010 - er særdeles charmerende med synlige bjælker i stueplan og med lofter til kip på 1. salen. I stueplan finder du en rummelig entré med trappe til 1. sal, et charmerende køkken i delvis åben forbindelse med hyggelig stue, hvor jeg er sikker på, at du og familien vil tilbringe mange hyggelige timer på en kold vinteraften foran flammerne i den knitrende brændeovn. Her er endvidere 2 værelser, 1 badeværelse og et godt bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, overtøj, skoletasker mv. på 1. sal bliver du mødt af en stor repos, 2 rummelige værelser, gæstetoilet, mellemgang/hyggestue og et disponibelt rum. Kendetegnet for hele boligen er, at lige meget hvor du kigger ud af de sprossede vinduer, kigger du ud på denne skønne, om­kring­lig­gen­de natur.
Med i køber får du også en rigtig fin dobbelt garage, 1 hyggeligt kaffe-hus og 1 særdeles anvendeligt udhus med bl.a. værksted og fyrrum,

Her er som sagt virkelig tale om den skønneste naturgrund, hvor du og familien kan tilbringe mange timer med ren afslapning i bl.a. shelter, eller med madlavning i den hyggelige bålhytte. Der vil også være mulighed for at få brugt nogle kræfter, hvis du selv vil sørge for skovning af brænde til brændeovnen.

Snyd ikke dig selv for en fremvisning af denne ejendom. Men pas på, jeg er sikker på du er "helt solgt", når du først har set herlighederne.
BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606005
Boligareal
169 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
13.306 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Energimærke
D
Liggetid
20 dage

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00