Villa fra EDC

Gyvelvej 1og5, Glyngøre

7870 Roslev

1.645.000 kr.

8/5 rum, 357 m²

Særdeles rummelig udsigtsvilla m/ekstra byggegrund - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

Villaen er beliggende på blind villavej, højt hævet over Glyngøre by, hvilket sikret udsigt over Limfjorden og ned over Glyngøre by og øen Mors. Her er kort afstand til indkøb og den idylliske havn. I øvrigt kort afstand til købstæderne Skive og Nykøbing Mors.
Villaen er beliggende på en dobbelt grund på 1.828 m². Denne grund støder op til ekstra grund på 821 m², som er selvstændig matrikuleret og umiddelbart kan frasælges. Grunden er udlagt som prydhave med store plæner, terrasser samt virkelig præsentabel indkørsel/forhave.
Opført i 1972 og løbende holdt vedlige og lettere moderniseret. Her er et boligareal på hele 357 m², fordelt med 202 m² i stueplan og 155 m². Herforuden muret garage med el port og udhus på i alt 49 m². Opvarmning sker ved naturgas og her er en brændeovn til sup­ple­rings­var­me.
Villaen fremtræder velholdt.
Indeholder i stueplan to dejlige stuer, den ene med udsigt. Herfra adgang til dejligt køkken alrum med nyere inventar i hvidt og alt i hvidevarer. Stort bryggers med masser af skabsplads. Fordelingsgang med trappeløb til 1. sal og 3 gode soveværelser, samt badeværelse med bruseniche og karbad.
Første sal er med stor stue, stor gildesal/soveværelse med altangang, hvorfra der er skøn udsigt over fjorden mm. Herforuden yderligere to værelser, samt stort badeværelse med bruser, samt adgang til sauna.
En skøn villa på en dejlig grund, dejlig udsigt, masser af plads og mulighed for frasalg af grund!

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
71504320
Boligareal
357 m²
Vægtet areal
354 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
2.649 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.804 kr.
Pris/m²
4.647 kr.
Pris
1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.023 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.840 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Poul Erik Handberg

Ejendomsmægler og valuar

peh@edc.dk40 20 90 44EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00