Åbent hus (kræver tilmelding)
3. september kl 10.00 - 16.00
10. september kl 10.00 - 16.00
17. september kl 10.00 - 16.00

Hedegårdvej 20, Tøndering7870 Roslev

Villa

5/4 rum
124 m²
E
545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606595
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3.404 m²
Antal etager
1
Byggeår
1883
Ombygget
1959
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.413 kr.
Pris/m²
3.062 kr.
Pris
545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.004 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.404 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.494 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Landlig idyl med plads til hele familien

Her får I en ejendom, hvor der er god plads omkring jer, og hvor hverdagen kan leves i rolige, landlige omgivelser. Boligen ligger dejligt tilbagetrukket med åbne arealer omkring sig og byder samtidig på en rigtig fin og anvendelig indretning med plads til både familien, gæsterne og fri­tids­in­ter­es­ser­ne.
Indenfor mødes I af en bolig med en hyggelig og hjemlig atmosfære. Stuen er husets naturlige samlingspunkt med god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord, og herfra er der direkte udgang til terrassen og haven. Det giver en skøn forbindelse mellem inde og ude, når vejret indbyder til åbne døre, morgenkaffe på terrassen eller lange sommeraftener under åben himmel.
Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummet og er indrettet funktionelt med gode arbejdsflader og op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Hertil kommer et praktisk bryggers, badeværelse samt hele fire værelser, så her er rig mulighed for at indrette både soveværelser, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse efter behov.
Udenfor fortsætter mulighederne. Ejendommen ligger omgivet af åbne arealer, som giver en dejlig fornemmelse af luft og frihed omkring boligen. Her er god plads til udeliv, leg, dyr eller blot til at nyde roen og de grønne omgivelser. De to ter­ras­se­om­rå­der gør det samtidig muligt at finde en hyggelig plads omkring huset på forskellige tidspunkter af dagen.
Til ejendommen hører desuden en fritliggende garage samt et værksted på 140m2 med en 2 søljet autolift og i forlængelse af det et 40 m2 udhus der giver ekstra plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Der er i forbindelse med ejendommen en vandresti, som går ned til naturstien som kan føre dig til Roslev og videre til Skive.
Alt i alt en ejendom for jer, der drømmer om plads, fredelige omgivelser og et hjem med en hyggelig atmosfære – både inde og ude.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken