Villa fra EDC

Lærkevej 3, Glyngøre

7870 Roslev

1.050.000 kr.

3/2 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. aug. 10:00 - 16:00

Velholdt - udsigt over by og fjord

I et hyggeligt, opvokset villakvarter i Glyngøre by har du nu muligheden for at blive ejer af et velholdt parcelhus i 1 plan med en tilhørende meget anvendelig kælder. Her får du også en skøn udsigt over byen og fjorden og broen til Mors.

Boligen består i stueplan af en god entré, hvorfra der er adgang til husets væ­rel­ses­af­de­ling samt til den ene af husets gode badeværelser, dette med bruseniche. Det er også fra entréen du bliver vist ind til husets skønneste rum - det store køkken-alrum. Her finder du køkkeninventar fra Aubro, her er virkelig god plads til at kokkerere, også selv om du gerne vil involvere dine børn eller børnebørn i bagning af skønne pandekager eller andet mundgodt. Her kan øvrige fa­mi­lie­med­lem­mer også sidde og følge med i snakken, mens bøfferne vendes og samtidig nyde varmen fra brændeovnen. Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med den store udestue, der rent faktisk mere fungerer som en reel stue. Herfra bliver du helt automatisk draget hen mod vinduerne, hvor du bliver mødt at skøn udsigt over by og fjord. I væ­rel­ses­af­de­lin­gen er 2 værelser samt endnu et badeværelse, denne gang med badekar.

Til huset hører også en meget brugbar kælder, der har adgang fra såvel stueplan som udefra. Her er mellemgang, to rummelige disponible rum samt vaskerum. Du har altså god mulighed for opbevaring af alt dit hjemmesylt, dine køkkenmaskiner og Bilka's gode tilbud på f.eks. 5 pakker havregryn. Du har også her et helt eget rum til dit vasketøj, så dette ikke behøver tage plads i gang eller på badeværelse.

Haven er et kapitel for sig selv med sine mange gode kroge, terrasser, flisebelægning og højbede. Her har man man virkelig forstået at udnytte grundens kvadratmetre på bedste vis, så disse kan skabe masser af glæde og et minimum af arbejde med bl.a. god bunddække.

Med i købet får du også en dommelt carport samt redskabsrum til dine haveredskber eller lignende.

Så er du på udkig efter et helt ind­flyt­nings­klart hus, der står klar til at tage imod den næste ejer, skal du ikke tøve med at bestille en fremvisning allerede i dag.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606250
Boligareal
110 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
608 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.147 kr.
Pris/m²
8.268 kr.
Pris
1.050.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.805 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.631 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00