Fremvisning
Book en fremvisning

Lodalvej 9, Bajlum7870 Roslev

Villa

7/4 rum
321 m²
B
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606580
Boligareal
321 m²
Vægtet areal
324 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
23.511 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1997
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.172 kr.
Pris/m²
4.923 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.522 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.824 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.494 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Charmerende landejendom

På en fredelig beliggenhed i naturskønne omgivelser finder du denne karakterfulde ejendom, der kombinerer landlig idyl med rummelige og særdeles stemningsfulde opholdsarealer. Her er plads til både familien, fri­tids­in­ter­es­ser­ne og dem, der ønsker en bolig med noget helt særligt.
Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, hvor de rustikke klinkegulve, de synlige bjælker og loft til kip skaber en varm og indbydende atmosfære. Rummet binder hjemmet sammen og giver optimale rammer for både hverdag og gæstebud.
Ejendommen rummer flere gode værelser, herunder en afdeling med walk-in-closet og eget badeværelse. Planløsningen giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvad enten der er behov for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteafdeling.
På førstesalen venter en helt særlig oplevelse. Her åbner huset sig med et lyst og åbent opholdsrum under kip, hvor ovenlysvinduer og den gennemgående lofts­kon­struk­tion giver et fantastisk lysindfald. Fra opholdsstuen på førstesalen er der udgang til balkon, hvor udsigten over de grønne omgivelser kan nydes i fulde drag.
Et ekstra aktiv er det store aktivitetsrum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter, hjemmefitness, ung­doms­af­de­ling, værksted eller selskabelige sammenkomster. Ejendommen er således oplagt for den pladskrævende familie eller køber, der ønsker muligheder ud over det sædvanlige.
Udendørs byder ejendommen på hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er, hvor de charmerende bygninger danner læfyldte gårdrum med masser af stemning. En ejendom med sjæl, karakter og mange kvadratmeter, hvor arkitektur, atmosfære og anvendelighed går op i en højere enhed.
Her får du en boligoplevelse ud over det sædvanlige i rolige og naturskønne omgivelser.
BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken