Villa fra EDC

Sallingsundvej 73, Roslev

7870 Roslev

550.000 kr.

6/4 rum, 162 m²

Charmerende ejendom og hyggeligt landsbyliv

Landsbyliv er fællesskab og masser af mulighed for selv at præge nærområdet. Det er naturskønt, fredfyldt og alligevel hver­dags­ven­ligt, fordi der aldrig er langt til noget – heller ikke de andre. Roslev er et aktivt lille bysamfund med en dejlig skole, velfungerende pas­nings­ord­nin­ger, ind­købs­mu­lig­he­der og et veludviklet forenings- og fritidsliv. Bussen til bl.a. Roslev og Thise kører lige forbi ejendommen.

Ejendommen ligger centralt, men ugenert i byen – og der er udsigt ud over markerne og plads til store armbevægelser. Husets velholdte og hyggelige kvadratmeter fordeler sig på entré, et godt køkkenalrum og en skøn opholdsstue med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, synlige bjælker, udsigt og adgang til en dejlig havestue, tidssvarende badeværelse og fordelingsgang til soveværelse og væ­rel­ses­af­de­ling med fire værelser – et med skabsvæg og et andet med mulighed for walk-in-closet i disponibelt rum, nedgang til viktualierum og på 1. sal en stor opholdsstue med fine indretnings- og an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Ældre, men charmerende og gedigent – I kan flytte direkte ind.

Dejlig grund – drivhus og plads til køkkenhave, solrig terrasse og plads til at lege i timevis.

Stort udhus – mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Kort afstand til hovedvej A26- og dermed Skive og Nykøbing.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78604500
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.416 m²
Antal etager
2
Byggeår
1875
Ombygget
1986
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.252 kr.
Pris/m²
2.835 kr.
Pris
550.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
1394 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.225 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.564 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00