Åbent hus (kræver tilmelding)
6. oktober kl 10.00 - 16.00
13. oktober kl 10.00 - 16.00
20. oktober kl 10.00 - 16.00

Savværksvej 14, Junget7870 Roslev

Villa

4/3 rum
107 m²
E
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606420
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
7.051 m²
Antal etager
1
Byggeår
1913
Energimærke
E
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.307 kr.
Pris/m²
4.566 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.995 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.000 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.494 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Med udsigt til fjorden og gode udhuse

Udenfor den hyggelige landsby Junget, og ganske tæt på og med udsigt til fjorden, i det nord-østlige Salling, kan du nu blive ejer af en rigtig hyggelig ejendom, beliggende Savværksvej 14. Junget

Her får du en charmerende bolig fra 1913 med en helt opdateret, nutidig indretning. Du bliver budt velkommen i en rummelig entré, hvor der er lukket af til bryggerset, der har plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Fra entréen bliver du ledt videre ind i en fordelingsgang, der er i åben forbindelse med det skønneste, rummelige køkken, hvor du får alt, hvad der skal til, for at frembringe lækre måltider til familien og venner. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, og her er et skønt lysindfald og du får også udgang til en fin sydvendt terrasse. Fra for­de­lings­gan­gen er også adgang til et pænt, regulært badeværelse. Fra køkken-alrummet er adgang til trappeopgang til 1. salen, hvor du finder fin repos, 2 gode værelser samt godt, disponibelt rum i boligstandard og mindre depotrum.

Hertil kommer godt udhus med bl.a. et godt, stort værksted, hvor der er god plads til at udfolde dine kreative evner, og vil du gerne makke med f.eks. biler, eller har du en anden hobby, der kræver en god plads og loftshøjde, er der også en garage, der kan klare alt dette, og som også har en stor port i enden. Her er evt. også muligheder for at den selvstændige håndværker kan etablere sig, med plads til både lager og værksted.

Den godt 7.000 m2 store grund giver masser af muligheder for leg, køkkenhave, frugtplantage, motor-cross-bane eller måske noget helt andet. Du er placeret fredeligt med god afstand til naboer, uden dog at være helt ude på "bøh-landet". Her er du omgivet af åbne marker, og får fra både boligen og grunden en virkelig fin udsigt over fjorden.

Et det her, du og familien skal bosætte sig og udleve drømmen om det frie liv i skønne omgivelser og med en god bygningsmasse, så ring allerede i dag og bestil en fremvisning. Du kommer ikke til at fortryde det.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken