Fremvisning
Book en fremvisning

Elsøvej 198, Frøslev7900 Nykøbing M

Villa

4/2 rum
108 m²
E
545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
79005833
Boligareal
108 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
530 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.000 kr.
Pris/m²
4.192 kr.
Pris
545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.203 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.508 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.290 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.796 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.347 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,0

KLASSISK CHARME, MODERNE KOMFORT OG GOD PLADS

Velkommen til Elsøvej 198 - en charmerende og velholdt rødstensvilla, hvor klassisk byggestil møder moderne komfort og en lys, indbydende atmosfære.
Villaen er opført i 1955 og er gennem årene løbende blevet vedligeholdt og moderniseret, så den i dag fremstår lys, indbydende og lige til at flytte ind i. Boligen rummer 108 m² fordelt på stueplan og 1. sal, hvortil kommer en god og anvendelig kælder på yderligere 60 m². Med toilet på alle tre etager er der desuden tænkt på hverdagens praktiske behov, hvilket gør boligen særdeles velegnet til både parret, den lille børnefamilie eller førs­te­gangs­kø­ber­ne, der ønsker et hjem med plads til lidt af hvert.
Indenfor bydes I velkommen i en lys og rummelig entré, der fungerer som boligens naturlige for­de­lings­punkt med adgang til både kælder og 1. sal. Herfra er der ligeledes adgang til stueetagens badeværelse og den skønne vinkelstue, hvor de gode lysindfald og den rummelige indretning skaber dejlige rammer om både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenalrummet, så der er god sammenhæng mellem hjemmets opholdsrum. Herfra er der desuden adgang til den hyggelige, overdækkede terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ og ly for vejret.
På 1. salen finder I en god repos, der med sin størrelse også kan indrettes som en lille ekstra stue, et hjemmekontor eller en hyggelig læsekrog. Herudover byder etagen på to gode værelser samt et praktisk gæstetoilet. Kælderen tilfører boligen endnu flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der med bryggers, toilet, to disponible rum og værksted. Her er der rig mulighed for både opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter og hverdagens praktiske gøremål. Hertil kommer en god carport på 32 m².
Udendørs venter en dejlig og overkommelig grund på 530 m², der hovedsageligt er anlagt med græs og en fin grusbelagt indkørsel. Her får I en have, der er nem at holde, men som samtidig giver plads til både leg, afslapning og hyggelige sommerdage. Bag ejendommen ligger et skønt grønt område, som bidrager til den behagelige og luftige atmosfære omkring boligen. Grundens overskuelige størrelse gør ejendommen oplagt for jer, der ønsker hus og have uden alt for meget ved­li­ge­hol­del­se.
Beliggenheden er også værd at fremhæve! I kommer nemlig til at bo centralt i Frøslev, en hyggelig og aktiv landsby med et godt lokalt fællesskab. Her arrangeres løbende forskellige aktiviteter og arrangementer for både store og små. Der er desuden regelmæssige gratis busafgange til blandt andet Vils, Øster Jølby og Nykøbing Mors, hvilket giver gode muligheder for, at børnene kan komme til og fra skole, og at hverdagens transport kan hænge nemt sammen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken