Villa fra EDC

Refshammer Havevej 3

7900 Nykøbing M

795.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 14. maj 9:00 - 16:00

ETPLANSVILLA I POPULÆRT KVARTER

Nem og indbydende etplansvilla på en meget populær beliggenhed i gåafstand til indkøb, skole, uddannelse, gågade, skov og fjord osv. Alt dette får I lige her – samtidig til en skarp pris!
Indkøb er stort set lige på den anden side af vejen, skov og fjord er indenfor 500 m, skole ligger ca. 1 km fra huset og en god kilometer til gågaden – nemmere bliver det simpelthen ikke, så vi forstår godt, at mange ønsker at bosætte sig i dette område! Et område, der er meget eftertragtet blandt både unge, børnefamilier og seniorer.

Den fine villa er opført i 1954 og rummer 125 m2 i ét plan. En dejlig nem størrelse, som er god til mange. Desuden har boligen en god planløsning, der passer til mange familier. Huset er nemt at rykke ind i, men her vil også være mulighed for at sætte sit eget præg. Et super fint og dejligt lyst hus hele vejen igennem.

Indretning: Træd indenfor i husets lyse entré. Her er adgang til husets ene værelse, bryggers, samt husets badeværelse. Nogle gode rum, hvor både badeværelse og bryggers er i fine lyse materialer. Fra bryggers er der adgang til endnu et godt værelse. Entréen leder videre til den store stue i åben forbindelse med alrum, hvor der også er adgang til køkkenet. Et rigtig fint køkken i en god størrelse, også i pæne, lyse materialer. Et rum, hvor man med fordel kan åbne op til køkkenalrum, for køkkenet ligger nemlig lige op af det gode, store opholdsrum. Stuen og alrummet er virkelig husets hjerterum, og her er masser af plads til både spiseafdeling, sofagruppe og en lille hyggekrog. Her kan I tænde op i husets brændeovn og virkelig nyde familielivet sammen. Fra stuen er der også adgang til husets tredje soveværelse.
Stuen har udgang til stor terrasse. Både en hyggelig overdækket en af slagsen, samt en stor fliseterrasse.
Ikke kun huset er flot og indbydende – det samme er grunden. Der er flisebelagt indkørsel foran huset, ligesom der også er garage på 27 m2. Grunden er primært anlagt i fliser.

Alt i alt en super fin etplansvilla, der er nem at rykke ind i, hvor I også har rig mulighed for at sætte Jeres eget præg på en eftertragtet beliggenhed – vent ikke for længe!.

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.695 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
24,2

Oplysninger

Sagsnr.
79005146
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
413 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.191 kr.
Pris/m²
6.023 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
138 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.630 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.666 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00