Fremvisning
Book en fremvisning

Dragstrupvej 79, Dragstrup7950 Erslev

Villa

5/4 rum
135 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
79004588
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.472 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.355 kr.
Pris/m²
7.589 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.110 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.462 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.923 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.585 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,0

Charmerende villa med gode udhuse og stor grund

På Dragstrupvej 79 finder I en spændende og velindrettet étplansvilla i det hyggelige Dragstrup. Boligen er opført i 1989 i gule mursten og byder på en god kombination af funktionalitet og charme.

Villaen rummer 135 veludnyttede kvadratmeter med en gennemtænkt planløsning. I træder ind via entréen, som leder videre til et stort og lyst køkken-alrum – boligens naturlige samlingspunkt med god plads til både hverdag og gæster. Herudover byder boligen på fire gode værelser samt et badeværelse.
Stuen fremstår særligt indbydende med sin fine karnap, der skaber ekstra rummelighed og et skønt lysindfald fra de store vinduespartier – en detalje, der tilfører boligen både charme og atmosfære.

Ejendommen er beliggende på en stor grund på hele 2.472 m², hvor I får rig mulighed for at nyde udelivet. Haven byder på flere hyggelige sol- og lækroge og indbyder til både leg, afslapning og haveprojekter.
Til boligen hører desuden flere gode udbygninger med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der:
- Hobbyrum på 48 m2 - ideelt til den kreative sjæl
- Udhus på 36 m2
- To rummelige garager på henholdbids 48 m2 og 77 m2
- Brænde- og op­be­va­rings­skur på 40 m2
Derudover er der installeret solcelleanlæg, som bidrager til en mere energieffektiv hverdag.

Beliggenheden er attraktiv for jer, der ønsker fredelige omgivelser tæt på natur og vand. Ejendommen ligger nær Dragstrup Camping, som især i som­mer­må­ne­der­ne skaber en hyggelig og levende stemning i området. Blot en kort gåtur fra boligen finder I Dragstrup Vig med dejligt strandmiljø og vand, der indbyder til mange gode timer med familien.
Indkøb klares nemt i Øster Jølby, som ligger inden for ca. 5 km, mens Nykøbing blot er ca. 15 km væk. Her finder I et bredt udvalg af butikker, restauranter, biograf og hyggeligt byliv.

Her får I en ejendom med masser af plads og muligheder – perfekt til jer, der ønsker at kombinere bolig og hobby, have eget værksted eller blot nyde god plads både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken