På en af Fre­de­riks­b­jergs stemningsfulde gader ligger dette charmerende byhus, hvor klassisk bymiljø, en hyggelig atmosfære og et skønt uderum går hånd i hånd. Her får I en bolig med masser af personlighed og en attraktiv beliggenhed tæt på alt det, der gør Frederiksbjerg til et af Aarhus' mest eftertragtede kvarterer.

Indenfor byder huset velkommen i entréen, hvorfra boligens etager og opholdsrum fordeler sig naturligt. Herfra træder I videre ind i den hyggelige stue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Sammen skaber de to rum et rart og sammenhængende opholdsmiljø med plads til både afslapning, middage og hverdagsliv. De lyse træbeklædte vægge og lofter samt de smukke plankegulve bidrager til husets varme.
Køkkenet er lyst og funktionelt indrettet med god arbejdsplads og et dejligt lysindfald fra det store vinduesparti. Her er der samtidig plads til en spiseplads, så morgenkaffen eller de hurtige hver­dags­må­l­ti­der nemt kan klares i køkkenet.
Fra entréen er der direkte udgang til husets vestvendte terrassemiljø, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Uderummet er privat og stemningsfuldt med frodig beplantning, flere hyggelige kroge og plads til både spisebord og loungemøbler. Her kan eftermiddags- og aftensolen nydes i rolige omgivelser, en ganske særlig kvalitet så tæt på Aarhus C.
Stueplan rummer desuden boligens badeværelse, der er indrettet med separat bruseområde og vindue, som giver et behageligt dagslys og mulighed for naturlig udluftning.

Trappen fører videre til førstesalen, hvor to gode og regulære rum giver fine in­dret­nings­mu­lig­he­der. Her kan der eksempelvis etableres soveværelse, børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse alt efter behov. De skrå loftsflader og synlige konstruktioner tilfører etagen karakter, mens vinduerne sikrer et dejligt lysindfald.

Som en ekstra gevinst hører der en tilbygning til ejendommen med et praktisk bryggers samt gode disponible rum. Det giver værdifuld ekstra plads til alt det, der skal fungere i hverdagen, hvad enten behovet er opbevaring, gæsterum, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller andre praktiske formål.

Byliv, grønne åndehuller og det meste lige om hjørnet
Beliggenheden på Godthåbsgade placerer jer midt i det attraktive Frederiksbjerg, hvor den hyggelige kvar­ter­s­stem­ning kombineres med nærheden til Aarhus midtby. Området er kendt for sine klassiske byejendomme, små gader og levende lokalmiljø, og herfra er der kort afstand til både indkøb, caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og hverdagens øvrige fornødenheder.
Frederiks Allé, Jægergårdsgade og området omkring Skt. Pauls Kirke byder på et væld af caféer, restauranter og butikker, mens Ingerslevs Boulevard med sine grønne arealer og populære torvedage er et naturligt samlingspunkt i kvarteret. Samtidig er både Aarhus H, midtbyen, Mar­se­lis­borgsko­ve­ne og vandet inden for overskuelig afstand.