Velkommen til Skejbybakkevej 30 – en klassisk og charmerende mu­rer­mester­vil­la fra 1939, der skiller sig ud med sin fleksible indretning og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Ejendommen er i dag indrettet med køkken og badeværelse på hver etage.

Her får I en ejendom, der både kan være interessant for investoren, den store familie eller køberen, der ønsker flere generationer under samme tag.

Klassisk mu­rer­mester­vil­la med masser af charme
Villaen fremstår som et klassisk eksempel på den tidstypiske mu­rer­mester­vil­la med røde mursten, matchende tegltag og sprossevinduer. Det charmerende udtryk kombineres med en ejendom, der er indrettet med fokus på funktionalitet og fleksibilitet.
De 125 kvm. bolig suppleres af hele 75 kvm. kælder, og på hver af boligens etager findes eget køkken og badeværelse. Det giver gode muligheder for både familieliv, flere generationer eller udlejning.

Her får I bl.a.:
- Hyggelige opholdsrum
- Badeværelse og køkken på alle 3 plan
- Gode værelser/disp. rum fordelt på alle 3 plan
- Hyggelig terrasse fra 1.plan med udkig til grønt område
- Mulighed for at optimere planløsningen

Hyggeligt udeliv
Udendørs fortsætter ejendommens kvaliteter. Her får I en stor og solrig have med god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder.
Den store træterrasse bliver et naturligt samlingspunkt, mens det fine orangeri giver mulighed for at forlænge udesæsonen og nyde haven fra det tidlige forår til langt ind i efteråret. Derudover får I en carport og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, hvilket er en ekstra fordel for familien og i forbindelse med udlejning.

Ideel beliggenhed
Beliggenheden i Skejby gør ejendommen særligt interessant som ud­lej­nings­e­jen­dom. Her er kort afstand til VIA University College, Skejby Sygehus, et stort udvalg af arbejdspladser, indkøb og Skejby Centret. Den nuværende opdeling giver mulighed for at udlejning, hvilket kan skabe et attraktivt løbende ind­tægts­grund­lag og mulighed for en interessant forrentning.
Samtidig giver ejendommens indretning fleksibilitet til at tilpasse anvendelsen efter behov – eksempelvis kombination af egen bolig og udlejning eller som én samlet bolig.

Kontakt EDC på tlf. 86107399 og book en fremvisning.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk