Kvalitetsvilla i Brabrand Bakker – funkis-tilbygning og særdeles anvendelig kælder

Moderne komfort og arkitektonisk kant:
Når I ankommer til det lukkede vænge på populære Tranebærvej, mødes I af en bolig, der skiller sig ud fra mængden. Renoveret på den rigtige måde: moderne, lys og gennemført – med en funkis-inspireret tilbygning, store glaspartier og en helt særlig sammenhæng mellem inde og ude. Renoveringen af både den oprindelige bolig, samt tilbygningen bærer præg af at være lidt "ekstra", og I fornemmer hurtigt, at her har indstillingen været, at "skal man gøre noget, så gør man det ordentligt". Udover gode materialer og stilrene valg, er der naturligvis også etableret gulvvarme i hele tilbygningen, samt i størstedelen af den oprindelig bolig, inkl. begge badeværelser, køkken-alrum, kælderværelset og gangarealer.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor den lange bordplade og den elegante køkkenø indbyder til både hverdagsmad, gæster og et glas vin, mens der stadig er plads til, at livet kan udfolde sig omkring jer. De store vinduer giver et flot lysindfald og udsyn til haven, og hele rummet har en rolig, stilren stemning. Samtidig har du herfra adgang hjemmets stue i tilbygningen.

Ideel indretning til familien:
Planløsningen er tilpasset til den moderne familie. Tilbygningen byder på en særdeles hyggelig stue, med masser af kant og stil, samt to store skydedøre, der giver et godt lysindfald og kig til have og natur. Derudover finder I tre gode værelser, mens 1. salen byder på endnu et værelse. Denne opdeling giver gode muligheder for at indrette separate afdelinger til børn og voksne, alt efter jeres behov.
Spisestue ligger i åben forbindelse med alrummet og byder på flotte gulve og et fantastisk lysindfald fra de store døre mod haven.

Den "skjulte værdi" i kælderen:
Èt af husets helt store trumfkort finder I, når I bevæger jer ned i underetagen. Her får I adgang til en række "bonus-kvadratmeter" udover de 165 m² bo­lig­kva­drat­me­ter, men som i praksis har meget høj brugsværdi.
Kælderen giver virkelig høj værdi til boligen i form af et nyere, stort, lækkert badeværelse i moderne stil med gulvvarme. Dertil kommer to disponible rum, hvoraf det ene sidste år gennemgik en total forvandling fra rå kælder til et indbydende rum i absolut boligstandard - også her er der etableret gulvvarme. Den perfekte "teenager-hule", gæsteafdeling eller hjemmekontor, hvor man kan være sig selv. Det sidste rum er oplagt til hobbyrum, opbevaring eller muligheden for to­tal­renove­ring i samme stil som nabo-værelset.

Attraktiv beliggenhed i Bakkerne: I bosætter jer i hjertet af Brabrand Bakker – et område, der af gode grunde scorer højt hos bør­ne­fa­mi­li­er­ne. Her er roligt, trygt og grønt. I har kort afstand til de naturskønne stier omkring Brabrand Sø, og hverdagens logistik går let op med nem adgang til indkøb og en sikker skolevej til den populære Engdalskolen.

Dette er boligen til jer, der vil have plads, kvalitet, og samtidig bo i rolige og naturrige omgivelser, som giver hverdagen et ekstra løft.