Fremvisning
Book en fremvisning

Jeppe Aakjærs Vej 538230 Åbyhøj

Villa

5/2 rum
131 m²
D
4.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82205437
Boligareal
131 m²
Kælder
58 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
985 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1977
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.677 kr.
Pris/m²
29.082 kr.
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.643 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.986 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Flot og rummelig villa i attraktive Åbyhøj

I Åbyhøj tilbydes I en attraktiv blanding af natur og byliv, for her får I skoven lige i baghaven, mens byens tilbud også er en del af jeres nærområde. Omkring 150 meter fra huset går der busser til Aarhus C, mens alt til hverdagen nås til fods eller på cyklen. Huset er flot og rummeligt, og med to værelser samt toiletter på alle etager er der plads til både børnefamilien og parret i huset. I kan slappe af i udestuen eller den nemme have.

Det er praktisk med spisepladsen i køkkenet, som også har adgang til en stor spisestue, og videre har I dagligstuen, der på samme vis er lys og indbydende. Fra dagligstuen kan I gå direkte i den solvendte udestue med en flot udsigt til de grønne omgivelser.

Der er toilet på alle tre etager, og på førstesalen har I to værelser. Desuden er kælderen god og fuld af muligheder med fire disponible rum og egen indgang. Det er også hernede, at I finder badeværelset. I kan gå i haven via udestuen, der er hævet, så I har et par trin ned på græsplænen. Den frodige vestvendte have er et herligt fristed med plads til leg, ligesom fliseterrassen er solrig og hyggelig. Fortil er der en garage.

I flytter til et område med mange tilbud til børnefamilien, og alt er endda tæt på, så I kan cykle eller gå i hverdagen. Det er også nemt med bus­for­bin­del­ser helt tæt på huset, hvis I vil ind til Aarhus C, som I dog også kan cykle til. Gode ind­købs­mu­lig­he­der, sportstilbud, bibliotek og meget mere findes også i nærområdet, ligesom I foruden skoven i baghaven kan cykle til Brabrand Sø og nyde de grønne rammer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken