Casper Møllers Vej 29B
Solgt


Moderne villa anno 1927 to minutter fra dejlig badestrand
Spændende og gennemrenoveret villa, hvor den klassiske villa fra 1927 med al sin sjæl og charme er renoveret med respekt og samtidig udvidet med moderne rum i en vellykket tilbygning. I får en beliggenhed så tæt på byens bedste badestrand, at bølgerne kan høres i den smukke, gamle have og havet kan ses fra 1. salen.I kommer ind i villaen via den nyrenoverede tilbygning. Her er der god plads til at modtage gæster, og I får et stort værelse samt et flot badeværelse, som er moderniseret med materialer fra øverste hylde. Fra entréen træder I ind i den oprindelige villa, hvor I blandt andet får en stor og regulær opholdsstue med ekstra god loftshøjde, akustikloft med indbyggede højtalere og et fantastisk lysindfald fra de store, smukke vinduespartier. Fra stuen er der direkte udgang til en syd/vestvendt terrasse og haven. Villaens hjerte er det store og hyggelige køkken/alrum, som med sine flotte originale detaljer og det moderne kvalitetskøkken danner rammerne om hverdagen, hvor der er plads til, at hele familien kan samles. I stueplan får I desuden et stort, praktisk bryggers samt en rigtig god anneksbygning med et stort disponibelt rum og endnu et flot badeværelse med brus. I denne del af villaen finder I også en lille, men god vinkælder.
1. salen er indrettet med to gode børneværelser og et stort soveværelse med ovenlysvinduer og udgang til en lille altan. På denne etage får I også villaens tredje badeværelse, som er moderniseret i samme høje standard som de øvrige.
Sælger har lagt stor vægt på haven, så den både er privat og opdelt i forskellige zoner, så I altid kan finde læ og en hyggelig krog til at grille eller nyde solen efter en tur på stranden.
Vi ser frem til at fremvise denne skønne villa for jer!
Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.849 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.118 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.117 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 82407695
- Boligareal
- 208 m²
- Vægtet areal
- 211 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 792 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1927
- Ombygget
- 1994
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 122 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Rolf Bach
Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE