Dybbølvej 19
Solgt


Nyere kvalitetsvilla på toppen af Høje Risskov
Drømmer I om at bo i et af de mest populære områder i Risskov, tæt på både Riis Skov og badestranden ved Bellevue, og i en villa, som er nem at vedligeholde og lige til at flytte ind i? Så er denne villa lige noget for jer! Villaen ligger i skoledistriktet for Risskov Skole, hvor jeres børn kan gå til fods, og alle nødvendigheder som indkøb og god offentlig transport er inden for fem minutter fra villaen.Villaen byder på en rummelig entré med adgang til to store værelser – det ene med eget badeværelse. Det andet værelse kan eventuelt opdeles i to gode værelser, hvis I har brug for det. Fra entréen kommer I videre til et stort, centralt køkken/alrum med god plads til, at hele familien kan samles om madlavningen og hyggen. I forbindelse med alrummet findes villaens bryggers med separat indgang og et praktisk gæstetoilet. Fra alrummet er der direkte udgang til en stor fliseterrasse.
I den bagerste del af villaen finder I en stor, regulær stue med udgang til en vestvendt terrasse samt et stort soveværelse med eget privat badeværelse.
Til villaen hører desuden en dobbelt carport med rummeligt redskabsrum.
Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.812 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.108 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.115 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 82408134
- Boligareal
- 195 m²
- Vægtet areal
- 201 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 788 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2019
- Energimærke
- A2015
- Liggetid
- 38 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Rolf Bach
Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE