Fremvisning
Book en fremvisning

Højtoftevej 218240 Risskov

Villa

5/4 rum
168 m²
C
9.849.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82409353
Boligareal
168 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
885 m²
Antal etager
2
Byggeår
1958
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.824 kr.
Pris/m²
48.044 kr.
Pris
9.849.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
495.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
53.481 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
43.340 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Ind­flyt­nings­klar villa på attraktiv vej i Høje Risskov

Velkommen til Højtoftevej 21 i attraktive Risskov – en indbydende og gennemført bolig.

Boligen byder i stueplan på en ideel planløsning med to gode børneværelser samt en separat for­æl­dre­af­de­ling med stort soveværelse og eget badeværelse. Herudover er der mulighed for etablering af endnu et værelse i stueplan, hvis behovet skulle opstå.
Husets hjerte er det fantastiske, store køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her strømmer lyset ind, og de indbydende opholdsrum danner de perfekte rammer for både hverdagsliv og sociale sammenkomster. Fra både køkken og stue er der direkte udgang til en skøn træterrasse, hvor solen kan nydes dagen lang.
Boligen fremstår med en gennemført stil med smukke sil­de­bens­par­ket­gul­ve overalt. Det meste af huset er renoveret omkring 2014, herunder tag og vinduer, hvilket sikrer en moderne og velholdt standard.
Kælderen er renoveret i 2019 og byder på flere gode disponible rum, vaskerum samt egen udgang til det fri. Her er der gulvvarme, mekanisk ventilation og etableret dræn, hvilket giver et sundt og anvendeligt kældermiljø.
Udendørs venter en lukket og privat have med god plads til leg og ophold. Herudover får I et stort udhus samt tilhørende carport, som fuldender ejendommens mange kvaliteter.
En attraktiv og ind­flyt­nings­klar bolig i et eftertragtet område – perfekt til familien, der ønsker både plads, komfort og kvalitet.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken