Fremvisning
Book en fremvisning

Skolevangs Allé 188240 Risskov

Villa

8/5 rum
292 m²
E
12.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82409557
Boligareal
292 m²
Vægtet areal
305 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
1.261 m²
Antal etager
2
Byggeår
1938
Ombygget
1968
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.729 kr.
Pris/m²
40.967 kr.
Pris
12.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
625.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
68.030 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
55.185 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Rummelig familievilla på stor grund i attraktive Høje Risskov

Velkommen til Skolevangs Allé 18, en særdeles rummelig villa på hele 292 m2 bolig, samt en integreret garage på 24 m2, der i dag er indrettet som et lille værksted og vinkælder. Alt sammen beliggende på en imponerende grund på 1.261 m2.
Carporten ligger i bunden af en blind, børnevenlig vej.

Her får I en bolig med plads til både familieliv, gæster, fri­tids­in­ter­es­ser og de store liv­s­ud­fol­del­ser, kombineret med en skøn, lukket have og en attraktiv beliggenhed i Høje Risskov tæt på skole, hverdagens faciliteter og rekreative områder.

Boligens størrelse og indretning gør den oplagt til den pladskrævende familie. Stueetagen er velegnet som te­e­na­ge­af­de­ling med tre gode og rummelige værelser, egen indgang og bad. I stueetagen er der desuden en stor gildesal/aktivitetsrum/multirum, der kan indrettes præcis efter familiens behov - hvad enten drømmen er et stort legerum, hjemmekontor eller hobbyrum. Sauna med bruser samt vinkælder er ligeledes placeret i boligens stueplan.
På 1. salen finder I husets hjerte, der består af tre dejlige stuer en suite, hvor et fantastisk lysindfald skaber en indbydende og behagelig atmosfære. Stuerne fremstår som resten af huset med mange originale detaljer. Fra stuerne med det originale sil­de­bens­par­ket er der direkte adgang til to altaner med nedgang til haven, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen.

På 1. salen har man derudover et rummeligt køkken, to værelser samt badeværelse og gæstetoilet.
Haven opleves på fineste vis og de mange udendørs op­holds­mu­lig­he­der indbyder til at nyde solen og sommerens lange dage. I haven er der drivhus og urtehave.
Den store grund på 1.261 m2 giver samtidig en sjælden følelse af plads omkring boligen med muligheder for leg, aktiviteter, gæster og hyggelige middage samtidig med, at der er rig mulighed for blot at trække sig tilbage og nyde roen.

Skolevangs Allé 18 er med sine 292 m2 bolig og den store 1.261 m2 grund en ejendom, der giver jer noget, mange familier efterspørger: Rigtig god plads, mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og en skøn have med masser af privatliv, alt sammen på en attraktiv adresse i Høje Risskov. - En ejendom, der ganske enkelt skal opleves.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken