Villa fra EDC

Strandbyvej 17

8240 Risskov

4.998.000 kr.

6/5 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 10:00 - 17:00

Bygge nyt eller renovere?

Er drømmen at bygge jeres egen villa i et af byens bedste områder, så er muligheden her. På den 768 kvm store grund ligger en villa, som gennem tiderne er blevet ombygget og tilbygget efter sælgers behov har ændret sig. Nu må vi sige, at villaen trænger til nye kræfter, og formentlig vil det være bedst at starte helt forfra.

Da der ikke er nogen lokalplan for området, kan der bebygges med 30 % af grunden, svarende til 230 kvm bolig og dertil 50 kvm udhus eller garage m.m. Her kan også bygges i to fulde plan, hvis det er jeres drøm.

I gåafstand fra grunden finder I den populære "Strandskolen", og på få minutter kan I handle i de mange spændende butikker på Nordre Strandvej eller tage en svømmetur ved byens bedste badestrand.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408444
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
768 m²
Antal etager
2
Byggeår
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.911 kr.
Pris/m²
35.197 kr.
Pris
4.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.151 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.683 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rolf Bach

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

rba@edc.dk22 15 14 6758 58 74 69EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34