Villa fra EDC

Mejlbyvej 7

8250 Egå

2.598.000 kr.

2/1 rum, 100 m²

200 etage meter, centralt i Gl. Egå

Her får I mange gode kvadratmeter at boltre jer på, og sælger har gennem årene forbedret huset med en flot omfuget facade og modernisering af både stue- og kælderetagen.

Huset, som er godkendt til bolig, byder på en meget stor entré, der fordeler sig til alle rum på denne etage. I får et rummeligt badeværelse med bruseniche, et spisekøkken holdt i lyse elementer og med god skabsplads, et regulært værelse og en meget stor stue, som er nem at indrette. Fra stuen er der direkte udgang til en syd/vestvendt altan, hvor der kan hygges og grilles på de lune sommeraftener.

Underetagen er indrettet i boligstandard og bruges aktivt af sælger. Her får I to store disponible rum på ca. 15 kvm og et centralt køkken med mulighed for en lille spiseplads.

Huset har ikke adgang til have, men der er mulighed for at parkere for enden af bygningen.

Gammel Egå er en charmerende bydel med en rig historie og en særlig atmosfære. Byen er præget af smukke gamle huse, små hyggelige gader og en tæt tilknytning til naturen. Her finder I et godt lokalmiljø med et stærkt fællesskab, hvor både børnefamilier, par og ældre trives side om side. Der er kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og dag­lig­va­re­bu­tik­ker, og samtidig ligger Egå blot en kort køretur fra Aarhus, hvilket gør det nemt at kombinere roen i forstaden med byens mange muligheder. Sidst men ikke mindst er I omkring 10 minutter på cykel fra vandet.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408703
Boligareal
100 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
165 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.434 kr.
Pris/m²
17.205 kr.
Pris
2.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.593 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.752 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rolf Bach

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

rba@edc.dk22 15 14 6758 58 74 69EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34