Skæring Hedevej 142
Solgt

Étplansvilla med gennemført renovering
Denne villa er til dig, der ønsker et moderne, vedligeholdelsesfrit hjem med høj komfort og en attraktiv beliggenhed. Ejendommen er opført i 1976, men blev i 2016/2017 gennemgribende renoveret med fokus på både funktionalitet, kvalitet og æstetik – her kan du flytte direkte ind uden at løfte en finger.Boligens 153 m² er fordelt på en gennemtænkt planløsning, der kombinerer rummelighed med praktiske løsninger. Du bydes velkommen i en lys entré, som leder videre til boligens hjerte – det store køkken/alrum. Køkkenet fra 2017 fremstår med rene linjer, kvalitetsmaterialer og god arbejdsplads, og ligger i åben forbindelse med den lyse stue, hvor store vinduespartier giver et skønt lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen og skaber et perfekt sted til sommerens måltider eller afslapning.
Villaen rummer en separat børne-/ungeafdeling med to gode værelser og eget badeværelse, mens forældreafdelingen byder på et rummeligt soveværelse med adgang til eget badeværelse og walk-in closet. Begge badeværelser blev renoveret i 2016/2017 og fremstår i tidssvarende, lækre materialer.
Som en ekstra bonus byder ejendommen på et stort, tilhørende gildesal/hobbyrum, som giver et væld af anvendelsesmuligheder – lige fra festlige sammenkomster til motionsrum, værksted eller kreativt atelier.
Komforten er i top med gulvvarme i hele huset, genvindingsanlæg og energivenlige Rationel-vinduer, der sikrer et behageligt indeklima året rundt.
Udenfor venter en 832 m² stor grund med en privat og velanlagt have, der både rummer plads til leg, afslapning og hyggelige stunder. Beliggenheden i Skæring giver trygge rammer med stisystemer til skole, børnehave, indkøb og den skønne strand – alt sammen inden for kort afstand.
Her får du en bolig, der kombinerer moderne komfort, praktisk indretning, ekstra hobbyplads og en af Skærings mest attraktive adresser.
Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.849 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.118 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.117 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 82409172
- Boligareal
- 153 m²
- Vægtet areal
- 166 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 832 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1976
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 10 dage
Oplysninger
