Arkitekttegnet villa på 282 etagemeter i Egå – tæt på vandet

I eftertragtede Egå, kun få skridt fra vandet, udbydes nu denne skønne ar­ki­tekt­teg­ne­de villa. Ejendommen er opført i en spændende forskudt planløsning, der giver boligen et helt særligt udtryk. Her får du ikke blot en spændende arkitektur, men også masser af plads og et dejligt kig til Aarhusbugten. Boligen tilbyder 182 m² beboelse samt en høj, tør kælder på 100 m² med egen indgang og rigeligt lysindfald.

Villaen fremstår delvist i original stand, og der må påregnes en modernisering. Der er netop etableret nye betongulve med gulvvarme på øverste plan (stuen), og flere vægge er fjernet, hvilket åbner op for muligheden for at forme hjemmet efter egne ønsker. Ejendommen er løbende vedligeholdt med blandt andet tag og stern fra 2011. Kælderen fremstår højloftet, tør og lettere opdateret.

Indretningen byder på en rummelig entré med god plads til overtøj samt adgang til soveværelse, gæ­ste­ba­de­væ­rel­se og kælder. Stort, lyst køkken/alrum med god loftshøjde og adgang til et disponibelt rum. Fra alrummet er der åbent kig op igennem huset, hvor en trappe fører til den store, lyse stue i forskudt plan. Herfra er der adgang til et ekstra værelse samt et stort badeværelse. Der er desuden mulighed for at etablere yderligere værelser på øvre plan.

Kælderen er meget anvendelig og kan indrettes til blandt andet festlokale, vinkælder, træningsrum eller hobbyrum – kun fantasien sætter grænser.
Beliggenheden er perfekt – tæt på stranden, Skæring Skole og områdets mange sport­s­fa­ci­li­te­ter, hvor der tilbydes alt fra fodbold, tennis og håndbold til sejlads og kitesurfing på Aarhus Bugten. Området byder også på gode ind­købs­mu­lig­he­der, institutioner og nem adgang til offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet.

Grunden er regulær, rolig og privat med en dejlig have. Hertil kommer en god garage.