Åbent hus (kræver tilmelding)
23. oktober kl 09.00 - 16.00
26. oktober kl 11.00 - 17.00
27. oktober kl 09.00 - 17.00

Engelundsvej 758260 Viby J

Villa

5/4 rum
140 m²
A2010
5.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82605331
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
765 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
A2010
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.089 kr.
Pris/m²
36.076 kr.
Pris
5.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.939 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.867 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Velholdt 1-plans villa med 4 værelser

På Engelundsvej 75 venter en indbydende og velholdt 1-plans villa, hvor en gennemtænkt planløsning, lyse opholdsrum og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der går op i en højere enhed. Her får du en bolig, hvor funktionalitet, komfort og en god udnyttelse af boligens kvadratmeter er i fokus.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store og åbne køkken-alrum, der danner en skøn ramme om både familiens hverdag og hyggelige stunder med gæster. De store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald, mens den direkte adgang til haven skaber en dejlig forbindelse mellem boligens indendørs og udendørs arealer.
Villaen byder på fire gode og rummelige værelser, som giver rig mulighed for at indrette boligen efter familiens behov. Det ene værelse har eget badeværelse og direkte udgang til haven – en særdeles attraktiv detalje, som eksempelvis kan være oplagt som for­æl­dre­af­de­ling. Hertil kommer yderligere tre værelser samt endnu et badeværelse, hvilket giver en praktisk og velfungerende planløsning.
Ved entréen finder du et funktionelt bryggers med gode muligheder for både va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring. En praktisk løsning, der gør hverdagen lettere og sikrer god plads til familiens behov.
Udenfor venter en dejlig og anvendelig have, hvor der er gode muligheder for at nyde sommerdagene, slappe af og være sammen med familie og venner. Til ejendommen hører desuden en carport samt et rummeligt skur, der giver god plads til opbevaring af cykler, haveredskaber og øvrigt udstyr.
Boligen fremstår flot vedligeholdt og ind­flyt­nings­klar og ligger attraktivt på en lukket vej. Her får du en velindrettet villa med gode opholdsarealer, fire værelser og en planløsning, der fungerer optimalt i en travl hverdag såvel som til hyggelige stunder med familien.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken